炒房的是yil·····  接2.5万保利时代的盘的是红茶熊·····    

哎，都是利益

你这个推测有道理 一期脸面 都不好好搞 后面怎么卖 三期不就更不好好搞了

@喔嚓尼梅叻 你咋知道我是琨御府的销售的哈哈哈哈哈

楼主现在家庭名下房子公允价值有没有1000万？

我是啃老啃来的     自己没赚几个钱     都是爹妈的

光谷和光谷东很多楼盘都草草看过，具体现在记得不是很清楚。

188感觉还不错，一个是楼间距大，南面采光好；二是128户型南北通透，三开间朝南；三是层高好像有3.1米，感觉不压抑，当时差点就买了，其他的现在还不好说。

光谷东满庭春和朗诗里程，在外面看，不用进去，都可以想象其品质如何。

瑞安据说是豪宅，户型大，Z小好像都是140，之前放风要2万，现在这备案价和市场行情，估计品质也要大打折扣。

两绿地，中心城位置比理想城好，不过品质的话，矮子里比将军，我感觉理想城只怕比中心城还要强一丢丢。

龙湖到武汉就变质，只怕重点也是哪个天街，小区面积本身就不大，还分成几个区，好像也是南高北低，包括中粮，品质我也不太看好。

紫菜苔虽然帝王性价比不高，但是小区的景观、样板间装修（虽然现在改卖毛坯）、容积率什么的，确实感觉还不错。

琨御府和泛悦城大概看了看，有点感觉只有两个，一是地段相对更好，有地铁公共交通，自驾出入更方便一些；二是户型整体大一些，偏改善，泛15号塔楼除外，以后租户可能少一些、高端一点。这是与大公馆和保利时代Z大的区别，其它感觉也基本都在一个水平线上，单体品质上并无本质区别。

南边的琨御府三期超高层，北边的泛悦城又是小高层，呢吗，到时候采光怎么弄，别说什么开发先后问题，还不都是规划一个口出来的，这操作真是看不懂。

大公馆、保利时代和清江山水买了出租，长期持有可以，短期来看，配套的学校虽然也不是什么特别好的，但是感觉比泛悦城和琨御府更靠谱。不过我肯定是不会去买，开车进出太不方便了，小户型数量多，又靠近软件园，可以想象以后租户肯定不少，鱼龙混杂，环境估计好不到那里去。

琨御府还可以啊 说实话这个质量已经算不错的了 希望小区以后不要成为出租小区

楼上的人还忽视了这几个因素：地铁13号线、大公馆银泰商业（关山大道Z大商业体）、泛悦城商业（308米地标）、喻家山学校（有学区的潜力）

你分析的很专业了    我也受教了。

所以你也看得很清楚了····整个关山在限价的背景下     泛悦城和琨御府已经算是优选了，只是开发商确实做到糟心

哎    开发商都是这样调性   能省就省

大哥莫说二哥，脸上的麻子一样多。

是的   没一个好鸟

维权通知几天前就出了

吃瓜群众来凑热闹~

琨瑜府圈层维权意识非常狠啊 原因是华科老师是真的多？

客户群体显然比保利时代强很多- -     这点是没有疑问的

期待你们后期的维权结果

shdc04发表于 2019-06-27 16:57 吃瓜群众来凑热闹~

又来看戏

离华科近价格就要贵，楼主这个理论不管放在现在和未来都是站不住脚的，红郡了解下，关山大道的末端，或者说已经不算关山大道了，不是照样2万4。可以说除了新世界和保利时代都秒了吧。还有15年房龄的城市花园三房也要2.4吧，为何价格会这么坚挺。好圈层会去选容积率5.0以上带底商的 ？ 对这批卖了佛祖岭到关山置业的这部分人的圈层定位不准吧。

现在都到市场经济时代 小区都很一般 看看琨御府领导愿不愿意去压制 国企还有一个舆论压力 也可以反压制 就看怎么去理解了