村里还建的房子都是小产权房？能不能买。

目前只能买不限购的房子，推荐还建还是铁路单位的房子？

看准就下手

这个坑，好大。小产权房遇到拆迁，只有哭，没人理。遇到办证，人都麻了！！！

村里更名也不稳吗？才交房三四年的房子……

本村人还不多，其他的就别凑热闹了

这样的房子统称为动迁安置房，如果开放商在房管部门有过备案的，后期房子到了一定时间是可以办证的，如果是有购房资格Z好还是选择正规商品房，如果没有购房资格这样的房子也可以交易，主要是拆迁协议姓名变更和合同上的姓名，这样做完了在付款

买还建房你还不如把钱存银行

低得不够多，5-6折才比较划算。

汉阳区完成首个“城中村”还建房不动产首次登记

2019-03-27 09:30

2019年3月25日，汉阳分局完成了汉阳区“铁桥新家园”城中村还建房项目首次不动产登记，为212套住宅颁发《不动产权属证明》，为13套商业颁发《不动产权证书》。

2007年，汉阳区琴断口街铁桥村经批准进行“城中村”改造，属武汉市第一批“城中村”改造的试点村。2007年12月在市土地交易中心挂牌成交，由铁桥村改制后组建的湖北铁桥经贸股份有限公司摘牌。铁桥村“城中村”改造规划有6个还建地块，“铁桥新家园”属还建A 地块，已完成土地供应和登记手续，一期三栋住宅楼于2010年9月取得《建设工程规划许可证》，2011年完成规划验收，没有违建。湖北铁桥经贸股份有限公司按照《不动产登记暂行条例》的规定，完善房屋实测、楼盘表建盘和权籍调查后，自然资源和规划局汉阳分局地籍地政科为该项目办理不动产首次登记，成为汉阳区首个完成“城中村”还建房不动产首次登记的项目。

自住应该没问题，以后想出手就······

这不是小产权，小产权是村里或者私人未经允许规划才是小产权，这应该是ZF批准了的，划拨性质

参考周边商品房半价。 Z高6折扣。高于这个价格千万别碰。

这种房子别说没有证。后期有证。也卖不到高价。你去一些住2年以上还建楼去看看就知道

好大的风险

园林路城中村还建房回购价就是1.3，卖家不会低于1.5

我原来卖了幸福村的还建房 别人卖3500 我卖了4000 别人还特别羡慕卖这么贵 唉第二年就蹭蹭蹭了