意粉咵房
房价要大跌 禁止发言

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深水港 硕士二年级
房价要大跌发表于 2019-07-18 13:26 股票我拿1万可以买1000万的股票杠杠吗?如果亏光了1000万我可以不还吗。

你就1万。会有人跟你融1000万吗?


你去营业部问一下,就明白了。


要有50万,才有融资资格。一般Z多也就是1比1融资。


所以说,穷人是融不到钱的。金融机构有风控,不是傻子。

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深水港 硕士二年级
房价要大跌发表于 2019-07-18 13:30 银行全部倒闭 人民币有啥用你说说?

生活在梦里面

银行的客户各行各业都有

几百种行业,就房地产一个行业?

难道银行,就只在17年18年放贷款。

15年之前的,不都赚了。

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深水港 硕士二年级
房价要大跌发表于 2019-07-18 13:33 土地就是这样 拿地1个亿 基本抵押给银行就是这多 不相信你去问问。开发商出来保证金百来万。因为土地是抵押物 股票能当抵押物?

股票当然能够当抵押物

乐视 贾药停 是怎么跑的?

你不知道 罢 了

深水港 硕士二年级
房价要大跌发表于 2019-07-18 13:33 土地就是这样 拿地1个亿 基本抵押给银行就是这多 不相信你去问问。开发商出来保证金百来万。因为土地是抵押物 股票能当抵押物?

没有,自有资金,能够当开发商

你也去当啊!

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map事 大学二年级
房价要大跌发表于 2019-07-18 13:39 说了你也不懂。开发商拿地 地是银行抵押贷款的。如果开发商房子卖不掉 银行的贷款是收不回来的 还不懂?

这个加乐比什么都不懂,还喜欢争。

不是小号 初中一年级

我竟然看完了,感觉加勒比好无知:

1.楼主说的只是收增值部分的税,只是锁住二手房的流动性,根本不会伤害到房子的价值,利好开发商的新盘。

2.举个例子,三年前1.4万买的后湖,二手房现在卖1.9万,实际在房管局过户1.6-1.7都能过,100平米按增值缴税30%也就6-8万块钱。Z伤害的是那种我20万买的房子,175万卖的。

3.加勒比有点不懂杠杆,见过Z大的杠杆是原油和黄金,100倍。庄家也有保证金的规则,除了隔夜,周单能伤到商家。如果有胆量可以玩。

4.限购是减少买盘,可以防止价格暴涨。限售和收税是减少卖盘,对价格进行保护。加勒比总是说锁住流动性就会房价大跌,锁住二手房流动性就没有成交价,没有价格就不存在跌的说法。雄安没有二手房建议,价格一直在政策宣布的那天。

深水港 硕士二年级
房价要大跌发表于 2019-07-18 13:40 抵押给银行了?别人抵押的是公司 你买点股票这个公司就是你的了?那你明天买点乐视的股票 乐视就是你的了?你可以把乐视抵押出去?

不懂了吧

假药停是把乐视的股票抵押给了劵商融资

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深水港 硕士二年级

香港房价,就跌过一半

银行都倒闭了?

没有啊

有几个负资产,也正常。 总要有代价

草蜢蝈蝈和蛐蛐 硕士二年级
深水港发表于 2019-07-18 14:45 香港房价,就跌过一半银行都倒闭了?没有啊

香港房地产从97年亚洲金融危机到03年,房价从Z高峰跌去70%左右。听说有不少跳楼的,其他的还好,没出什么大乱子

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深水港 硕士二年级
房价要大跌发表于 2019-07-18 14:51 回复 草蜢蝈蝈和蛐蛐 的帖子香港房价跌了70%,然80%的人还是买不起房子。

后来又涨回去了

但是,香港自有住房肯定高于两成

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