意粉咵房
yichuyan 小学一年级
Z爱牛肉面发表于 2019-07-23 06:27 一看楼主就是标准的老百步亭人,首选现代城和万锦江城。楼主有眼光。二手房现在就是抄底的好时候,百步亭品质次新房已经触底了,就是2万。再降新房还怎么卖。什么星河2049、坤悦府都有明显缺陷。

感觉卖2万的至少我Z近没见过,基本卖2万3、4的多,还要加上后期各种税费,而且貌似目前价格是下降趋势,军云会后趋势不明。

yichuyan 小学一年级
浪漫小瞄发表于 2019-07-23 09:08 你有房子,可以凭房产证去提公积金,三年一次,一次可以提全额。不过更建议你,买了房以后,用房租合同去提,可以一年提一次

凭房产证提取公积金不是只对首套房适用么?我们这算起来是买的第三套了。

快乐一生 博士一年级
H.lee~发表于 2019-07-22 19:19 自己装修毛坯房都不可能十全十美,更何况二手房,不喜欢可以全房除旧(大几千费用)重新装修,或者局部翻新改造。我现代城一期和城开二七里都有房子,现代城是真舒服,什么都便捷,二期三期太靠里了,四期是准新 ...

你城开二七里是住宅还是公寓呀,什么价买的呀,现在什么价

jk2020 初中三年级

中信Z小户型总价都超400万了,而且套内只有90,刚需改善还是绕道吧,挑二手房吧

jk2020 初中三年级
浪漫小瞄发表于 2019-07-23 09:08 你有房子,可以凭房产证去提公积金,三年一次,一次可以提全额。不过更建议你,买了房以后,用房租合同去提,可以一年提一次

不是名下无房才能以租房为由提公积金吗

木夏月十四 硕士二年级
liuboboliu发表于 2019-07-23 09:46 不是名下无房才能以租房为由提公积金吗

买房无公积金贷款,全款买房都可以提

风露清愁 高中二年级

我住的万锦江城,也是当时买的二手毛坯房,说实话,小区房子内部质量很一般,但是小区物业管理很好,而且绿化也好,内部景观设计好,道路比较宽,人气旺,晚上小区都是小朋友出来玩,而且车位充足,如果买160,那是楼王位置,正中间,挺好的,我也想要楼王,我们小区楼间隔都很宽,,三个方向位置都有公交站点,唯一就是没近的地铁站,现在对 12号地铁很好奇啊,好希望在万锦门口就好了。

木夏月十四 硕士二年级
风露清愁发表于 2019-07-23 09:55 我住的万锦江城,也是当时买的二手毛坯房,说实话,小区房子内部质量很一般,但是小区物业管理很好,而且绿化也好,内部景观设计好,道路比较宽,人气旺,晚上小区都是小朋友出来玩,而且车位充足,如果买160,那 ...

我也住万锦,今年也在看万锦的二手房,感觉物业溢价好厉害,周边几个小区,海赋,幸福时代,万锦Z贵。不过住得确实蛮舒服

快乐一生 博士一年级
风露清愁发表于 2019-07-23 09:55 我住的万锦江城,也是当时买的二手毛坯房,说实话,小区房子内部质量很一般,但是小区物业管理很好,而且绿化也好,内部景观设计好,道路比较宽,人气旺,晚上小区都是小朋友出来玩,而且车位充足,如果买160,那 ...

物业费多少

小兔子的梦 初中三年级

插个楼。。请问如果卖给父母,那以后这套房子是子女继承吗,还是他们的兄弟姐妹等也可以呢?

快乐一生 博士一年级
浪漫小瞄发表于 2019-07-23 10:06 我也住万锦,今年也在看万锦的二手房,感觉物业溢价好厉害,周边几个小区,海赋,幸福时代,万锦Z贵。不过住得确实蛮舒服

你住万锦怎么选了星河呢

猛回首有只狗 初中三年级

啊啊啊啊我也是住万锦的,也在看改善住房,也在看中信啊啊啊啊啊,万锦的房子太好了,物业 地段 户型 小区 都很棒 留着做底仓没错。

木夏月十四 硕士二年级
快乐一生发表于 2019-07-23 10:20 你住万锦怎么选了星河呢

便宜啊,星河135买下来240多万。万锦是280+17,二手房贷款只能贷20年。星河就是离地铁比较远,走到3号线得15分钟的样子。不过置业说那边规划有公交枢纽站

H.lee~ 硕士二年级
快乐一生发表于 2019-07-23 09:40 你城开二七里是住宅还是公寓呀,什么价买的呀,现在什么价

住宅,当时9300多一平买的。小区和房屋质量其实还可以,貌似现在还有一些小户型在出售。这个小区得守,靠近解放大道的二期估摸着明年开工,再就是小区门口会建一个公交枢纽站,然后通往百步亭花园路和建设大道的两个涵洞会扩建,满足行车需求。当然了,Z大的期盼就是这附近的小区都等着未来滨江商务区的落成

南湖2017 初中三年级

140住进也会觉得小

yichuyan 小学一年级
Z爱牛肉面发表于 2019-07-23 06:27 一看楼主就是标准的老百步亭人,首选现代城和万锦江城。楼主有眼光。二手房现在就是抄底的好时候,百步亭品质次新房已经触底了,就是2万。再降新房还怎么卖。什么星河2049、坤悦府都有明显缺陷。

汉悦府坤璟有什么明显缺陷?还望层主指教。

yichuyan 小学一年级
dormouse-nemo发表于 2019-07-23 06:52 目测你还会换房子的,你考虑的都不是优质学区

优质学区就得买武汉天地那一片的房子了,我们还是有点高攀不起,除非牺牲生活品质买小户型。

yichuyan 小学一年级
dormouse-nemo发表于 2019-07-23 06:52 目测你还会换房子的,你考虑的都不是优质学区

中信以后还贷压力大,而且听说车位得30-40万一个,那我们家要是两台车,车位费都挺吓人。除非到时卖一套房子来缓解压力。

@稳稳的幸福 小学一年级

我有个朋友 卖新房手里有资源 可以优惠的

yichuyan 小学一年级
浪漫小瞄发表于 2019-07-23 09:05 房价290,业主不是唯一,然后找的链家2.5中介费。还看了一家更搞人,业主没办证,要我们出钱办,真是上天了。我后来买了新房

确实,买二手房烦心的事更多。

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