什么垃圾中介，程序都不懂

过户买卖双方都要到场签字，B能直接过户给A，A不到场，这真是见鬼了。不是房产局进了傻子就是中介有鬼。

我也是这么说的，怎么可能受方不到场就能办过户手续，这中介还真当别个都是白痴。

我估计中介是想让B掏中介费，不然中介没赚钱。

首先签合同，交意向金，如果卖方有贷款，要还清贷款，拿到它项权证，去政务中心把房子解押，在这个过程中，中介要查清买方的征信问题，能否贷款，如果没有问题，双方去银行签字，卖方夫妻必须同时到场（我是婚前买的，也必须都到场），然后银行通过了贷款审批，双方一起去政务中心办过户，买方同时付首付款（我过户的时候不需要配偶在场，但是需要身份证，因为是婚前财产），过户完了就是卖方进抵押，买方等着收尾款就可以了！你这个买方过户给b，b不可能不到场，不然怎么过户，再过户也要交一次税费呀……卖方真是糊涂

谢谢您的回复，A是我一个熟人，我也是搞不懂他找的那个中介和买家是么回事。他说中介是那样讲的，我说不是你听错了，就是中介不靠谱，哪有过户不用B到场的。A目前出差中，已经准备回来就起诉把房子变更回自己的。