意粉咵房

谈谈关山四盘个人看房的感受(非中介)

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关山四盘:琨御府大公馆清江山水、紫阙台;保利时代和泛悦城已经清盘,江城雅居体量不大,就不多说了。

感觉琨御府大公馆的业主,投资为主的比例多一点,两盘容积率高、超高层,琨御府一期原来宣传的品质,现在看来也是一地鸡毛,论品质两盘估计也是半斤八两,包括小区环境,没有本质上的差别。

论配套两盘各有优缺,琨御府地铁自驾相对通畅一些,缺点户型偏大,公摊不小,开放式社区。大公馆有十小(矮子里拔将军,感觉短期内比喻家山还是靠谱一点),户型分布更广,挨着软件园,租售有保证,以后流动性应该还可以,对投资来说,持有成本相对较低,缺点是没有地铁自驾也是堵的一批。

紫阙台和清江山水(Z后一期),前前后后看了好长时间,Z后放弃(本人投资为主),买的业主里面,感觉自住的比例明显多一些,虽然一个是地王项目,一个前期口碑不好,与大公馆一样都没有地铁自驾堵,但也并非一无是处。

紫阙台改毛坯后,除去公摊,实际价格现在与大公馆琨御府三期也高不了多少,小区地形不好,但是景观设计还是可以。清江山水容积率比上面两盘还是要明显好一些,而且有洋房。

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关山楼盘 看房感受 优缺点
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UncleSam 小学六年级

大公馆置业说门口要修地铁,不知道是不是闹眼子

UncleSam 小学六年级

紫菜苔改毛坯后什么价?

萤火虫454 高中二年级

投资的话,琨御府大公馆二选一,很多人等琨御府等了两年了,120小户型不好买

学疯xiao徐 小学四年级
萤火虫454发表于 2019-08-21 19:18 投资的话,琨御府大公馆二选一,很多人等琨御府等了两年了,120小户型不好买

自住呢?搞软件开发,光谷东不考虑,光谷这边选哪

奋斗者151 大学四年级
学疯xiao徐发表于 2019-08-21 19:31 自住呢?搞软件开发,光谷东不考虑,光谷这边选哪

大公馆

得意鸡肉卷 为人民服务

ranyuli 小学六年级

江城雅居。明显价格便宜很多啊!

hnlfw 初中三年级

那边还是不是挺好的啊

leon11 初中二年级

想投资说实话武汉这个房价整体而言已经很高了 没有很好地笋盘了 可以考虑理财私募股票等手段

小怪兽的奥特曼 硕士一年级

琨御府,品质再差也比这几个强

鱼花花 大学三年级

正荣和清江的交通真的是。。。

忽然123 禁止发言

内容被自动屏蔽

luwj 高中一年级
忽然123发表于 2019-08-22 19:43 江城雅居,马上毛坯开盘,单价21500,有需求的可以找我,保证拿到房子,13385282837

价格包茶水不

小怪兽的奥特曼 硕士一年级
luwj发表于 2019-08-22 20:42 价格包茶水不

这个盘慎重 买了大概率被拖死

忽然123 禁止发言

内容被自动屏蔽

学疯xiao徐 小学四年级
小怪兽的奥特曼发表于 2019-08-22 20:45 这个盘慎重 买了大概率被拖死

被拖死是啥意思?

UncleSam 小学六年级
学疯xiao徐发表于 2019-08-22 23:18 被拖死是啥意思?

联想员工福利房,不算纯正的商品房,没有涨幅

学疯xiao徐 小学四年级
UncleSam发表于 2019-08-23 00:29 联想员工福利房,不算纯正的商品房,没有涨幅

曙光星城这种还建房都能涨价,员工福利房为啥涨不了

学疯xiao徐 小学四年级
忽然123发表于 2019-08-22 19:43 江城雅居,马上毛坯开盘,单价21500,有需求的可以找我,保证拿到房子,13385282837

开盘价到底多少,怎么有不少中介说是20500

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