意粉咵房

各位大神,刚需买房,缺钱,第一次发帖。

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现在手里能拿出来买房的50万。存款60万。外地人在武汉,现在租房都是住武汉市中心闹市区,习惯了市中心,对武汉3环外没去过又不熟悉,但是我这点钱买市中心又不够,去三环线看房,感觉环境好陌生,找不到家的感觉。能在市中心买到老破小,因为租的就是老破小,老鼠多,人杂乱,我不希望买个房和这样的人住一起(租房的人乱丢垃圾,楼道全部垃圾烟头)。我是做小生意的,现在年入25万吧,能存款一年8-12万。有时候我想在市中心买一个类似公寓但实际是70年产权的50平方左右的二手房子(一室一厅),但是市中心这种房子没有任何小区环境,一般就是独栋或2栋,人员还是杂乱,一般都是租户,电梯拥挤。第二种就是去2环内淘那种70平米的2室一厅,但是感觉还是差点钱。现在的困惑是:我个人觉得武汉房价还会涨,(不是拿来投资),而是担心现在不买,后面更买不起。所以现在先上车再说。我觉得后面还会换房子,这个房子可能只是过度,我做的小生意还是有持续发展的空间,电子商务类的。现在是买市中心50平米1室,预计首付40万+,月供4000+,(环境差,但是购物出行方便),还是买2环边缘2室,首付50+,月供5000+,这个首付没问题,但是月供感觉有点压力,因为月供一大,我担心手里的钱用来周转的会减少,影响我小生意的周转。困难点:市中心50平米一室房子优点负担轻,但是环境差,租房乱。2环边缘70平2室优点,有小区环境,住的舒服点,出行尚可。但感觉还是稍微让我有点压力,月供5000+有点大,可能是我的思想过于保守吗?因为有的朋友月入10000敢月供8000,但是我不想把压力搞得那么大,Z起码月供Z多只能收入的三分之一。另外我是公共交通出行,起码现在几年内不会买车,都是地铁公交出行,所以有时候好房子离地铁比较远的都是让我焦虑。基本情况就这样,愿大神帮忙分析,如果是你,以你现在的经验怎么选择呢。

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二环边 刚需买房 老破小 市中心
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sara110 硕士一年级

有多少钱办多大的事

WePedal 大学三年级

刚需的话,能力范围内整套上车,涨跌影响都不大

职业地产经纪人 小学二年级

刚需不须考虑太多,能买哪里买哪里,建议买新房,看你也挺在意居住环境,二环边的交通也不差

hydrinsk 博士二年级

果断上2环70平2室。。。多间房舒服多了。。人舒服也很重要。不然奋斗是为了啥。

做梦也要飞 硕士一年级

菩提果月嫂 妈宝认证商家

信用卡周转了解一下

并非美女 大学三年级

年收入25万,买50平,很快发现不够用

feix87 大学二年级

第一次买房尽量买大不买小,买新不买旧

shakespease 大学四年级

之前二手房看过华享雕墅,属于复式,像公寓,但是70年产权。小开发商,地段勉勉强强,所以价格不算贵。建筑面积108的户型,装修利用率做好点可以实际使用95平左右。适合预算吃紧的刚需上车。

只不过因为设计原因,厕所都是暗卫。

风云侠客 小学一年级
职业地产经纪人发表于 2019-09-30 09:08 刚需不须考虑太多,能买哪里买哪里,建议买新房,看你也挺在意居住环境,二环边的交通也不差

只能买二手感觉,因为也要急着入住。

风云侠客 小学一年级
并非美女发表于 2019-09-30 10:30 年收入25万,买50平,很快发现不够用

开资大,租房,花钱比较大,一大半都花了,只能存10万左右吧,相当于月净入1万。想着再存几年钱买,怕涨价存钱还不如房价涨得快。

职业地产经纪人 小学二年级
风云侠客发表于 2019-09-30 10:37 只能买二手感觉,因为也要急着入住。

首套50万首付,还是有很多二手适合你的

风云侠客 小学一年级
菩提果月嫂发表于 2019-09-30 10:08 信用卡周转了解一下

还没有信用卡。

风云侠客 小学一年级

百步亭后湖这边有很多楼梯房,80平方150万左右,方正通透,房间厕所厨房都有窗户,就是都是高楼层。

??、现实点 初中三年级

首套房的名额很宝贵,不要瞎用。

blessme 高中二年级

年入25万,月供四五千就压力大?我看不懂,,,,

pukafree 初中三年级

这收入 多贷一个 没什么问题 买80-平左右的 尽量市区

湛蓝的水 超级意粉

至少买两房

19854512 博士二年级

找朱首富借钱

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