我名下有套老破小的房子等待拆迁,是本人名下唯一住宅,听说从拆迁补偿来说,唯一住宅会有政策,离异不到半年,房产归对方,如果现在马上拆迁,这种情算不算是唯一住宅呢?有说必须离异两年以上才行,有没有经历过拆迁或者懂这方面政策的朋友麻烦告知一下,感谢各位大咖踊跃发言
我名下有套老破小的房子等待拆迁,是本人名下唯一住宅,听说从拆迁补偿来说,唯一住宅会有政策,离异不到半年,房产归对方,如果现在马上拆迁,这种情算不算是唯一住宅呢?有说必须离异两年以上才行,有没有经历过拆迁或者懂这方面政策的朋友麻烦告知一下,感谢各位大咖踊跃发言
之前没表达清楚,补充说明一下,离异前另一套房产归对方,目前自己名下就只有这套待拆迁房
只要不是Z近离的都没事
我也想了解一下相关政策!
whwxt发表于 2019-12-02 15:43 只要不是Z近离的都没事
是真的吗,也就是没有两年一说
没有这个时间点
红袖添香wq发表于 2019-12-03 09:34 没有这个时间点
嗯,好的,感谢
必须选择货币补偿
lwixsl发表于 2019-12-03 11:31 必须选择货币补偿
没明白,是现在都没有安置房了吗?货币补偿唯一住宅的话会不会多一点
40以内算40,60以下40以上算60,如果内环拆迁,异地算钱再给个三环购房指标,原地就是各算个的,算的总价,再按还建房定价购买就可以了。没有听说离婚有时间要求,之前可能其他省市有传这个规定,那个也是说为了购房指标假离婚,不是说拆迁。
LIUJING8441发表于 2019-12-03 13:15 40以内算40,60以下40以上算60,如果内环拆迁,异地算钱再给个三环购房指标,原地就是各算个的,算的总价,再按还建房定价购买就可以了。没有听说离婚有时间要求,之前可能其他省市有传这个规定,那个也 ...
感谢解答,很详尽了
你要享受唯一住宅补助就需要满足三个条件,其中就有必须选择货币补偿
确定40以上60以下算60?
lwixsl发表于 2019-12-03 16:53 你要享受唯一住宅补助就需要满足三个条件,其中就有必须选择货币补偿
但是目前来看,货币补偿并不占优势啊,这算个什么优待政策啊
武昌是选择货币补偿在这个片唯一住房即可,维一住房以个人为单位,老婆有十套房也不影响你维一,选择还建房需维一房查证明,现维一行情约100一120万元/维一住房/套
糖糖920发表于 2019-12-04 08:05 武昌是选择货币补偿在这个片唯一住房即可,维一住房以个人为单位,老婆有十套房也不影响你维一,选择还建房需维一房查证明,现维一行情约100一120万元/维一住房/套
那说明选择还建房的资格还是审查严格些,真正唯一住宅即可以选还建房,也可以货币补偿
Vivian777发表于 2019-12-04 08:59 那说明选择还建房的资格还是审查严格些,真正唯一住宅即可以选还建房,也可以货币补偿
这个也要看机会,去年底至今年初,武昌清真寺片(保安街西头)唯一住房,即全货币补偿,又给51平融侨端府还建一套,洪山区也有一片不足55平动迁户,提供一套64平住房(原址还建)命运决定机会,武昌人民医院对面(歌笛湖片)是我市维一按套内面积还建(原址还建),这意义在于一点公摊面积都没有,这政策与世界同步,说大了点日本是按使用面积卖房,折合人民币每平不到二万,我国呢?房子按公摊面积卖!
有些人总把维一与家庭扯在一起,比如现在房子限购,你夫妻二人可买4套房,算什么限购?你要四套房干啥?是以人为单位,不是以户为单位,制定政策的人没叫你去离婚买房,只不过买二套首付款多些(50%),你觉得房子还买少了,还可以写子女名字买!
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