闲扯几句,不喜勿喷.我们的这种涨价去库存,真心搞滴深入人心.且国人有从众心理,一件东西,别家有了,自己没条件会日思夜想,拼命努力,甚至借债都想拥有,结果有了后,一类人会继续多去占有,一类人心里空闹闹的,夜深人静会反思,有跟没有也没多点啥.但人前人后感觉一碗水端平了.其实这是缺乏管理现金,让资产保值增值的能力.而这方向恰恰地雷遍布,胆大的不是炸死就是被口水淹死.那么问题来了,失去了涨价预期,这个玩法怎么持续下去?除了物价,还有啥东西一直涨?如果出现通缩呢?今年新生人口又下降了,将要步入老年化社会.全是中高层,30年后电梯老化,门禁失修,物业凋零,全是大爷大妈,比房子多少与位置吗?

首付加中介费花了八十多万，月供七千多，表姐已经很后悔了

本帖Z后由 hys000125 于 2019-12-05 13:23 编辑

试想,身在魔都的表姐都还要靠房子来理财,还不知将来亏赚.所以我才卖力鼓励刚毕业的年轻人多去试着让钱生钱.因为你现在能动用的资金少,亏赚不影响未来.越大岁数积累越多,跌倒一次就爬不起来了.

现在有钱也不买房子，等着吧

你要推销你的那啥请另外开贴，不要在我这里打广告

受教了,以后会少回言.有想法了,写在自己贴子里.对不起,再见.

武昌区、江汉区、江岸区的学区房了解一下吧！

隔壁有重点高中的还差不多，那种家长陪读的多，高中生时间很紧张也很关键。

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年底了不好租正常，降两百试试。

2700应该很好租啊，隔壁当代国际花园40平单间都租1900到2000。 租房自己租靠谱，租户也不用出中介费。

本帖Z后由 haibao26 于 2019-12-05 15:23 编辑

同意楼主的看法

我对口光谷二小加光谷实验的房子空了3天就租出去了，还比之前涨了200。光谷的房子好不好租哪里好租

上学刚需，如果用算账来说那没有意义。为了出租谁买这？这点应该不用你教，我就是搞工程经济的

你这房子200万卖不卖？

这是对买房目的定位的不准确，如果是投资，一般是选择倒挂严重的新房，因为短期好套现获利，如果选择二手学区房，只能长期持有，而且成本会大。

另外出租本身就要做好心理准备，房子会变旧变差，心疼是没办法的，出租的房子都是简装，自己住的时候都是要再轻微整一番的。租出去租金抵掉一半房贷，压力基本不大，其实也还好。

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光谷实验今年有43人考上华师一附中，高分保护3人，普高率66.4%，已经强过很多所谓的江岸区的老牌公立初中了，而且随着生源的逐渐更替，升学率会越来越来。武汉每天不一样，要与时俱进了。

怎么不把看房子的油费算上去

没有还的钱不能算在房价，如果要算，请将通货膨胀率算进去。