你错了一点，当地产前10基本都是国企的，其它死了，可以完全控制价格了。一到两个月一套房的人，哪个还不起，占比多少？？？

我一个外地人在武汉，第一位先保狗命，房子真的不算什么。我们还有家乡可退。大不了卷铺盖回家。你们有的退吗？人心，人性没有比这次看的Z清楚的了。

国企新房价格可以控制不降，二手房你怎么控制？已经买了房的很多没有长期还款能力的，论坛就有这样的。

觉得还会涨的进来应赌，不敢赌的别比比。

留个记号先

我说一句话，都在站在各自立场回帖，房多多滴看多，怕亏，看空的希望跌了抄底，都不是神仙，都不要预测未来了，就像黑天鹅，你预测滴了吗，本人观点，是跌，，一季度是硬撑，二季度开始阴跌，三四季度不好说了，全看疫情控制了

请看看我的发帖记录，一直在告诉大家黑犀牛来了，黑天鹅不算什么，大头在后面呢。就像你说的，每个人都只能看到自己希望看到的，武汉遭此大难，还有人认为是利好房产，还会涨！

Z大的影响不是这个。

开始闹着和我赌吃翔，后来又打退堂鼓的傻多贴出这张图想证明非典时期房价没跌。这个家伙就是个炒昏头的傻多，完全没有一点经济知识，我在他帖子里已经说过，当时是经济上升期，新增货币M2增速高达20%以上，而房地产是一个Z依赖新增货币的市场，目前M2增速只有8%左右，新增货币还存量贷款利息都不够。我还是那句话，如果今年货币增速能达到12%以上我就信你的鬼话。

那么央行是想推高M2增速就能推高吗？显然不是的，因为我国新增的M2主要靠商业银行的贷款来推动，现在是市场上合格的贷款者非常稀缺了，银行敢把钱都带给那些借了就不想还或者没能力还的人吗？目前看是不敢的。大家继续盯住M2增速就可以了，不要听论坛炒房客和中介的忽悠。

就是这张图，这个傻子也敢贴，注意关键词，2003年在“上升通道”，目前在下降通道。另一个就是M2增速高达“20.8%”，目前是8%左右，时移势易，不可同日而语了。

今年打算刚需上车，借你吉言吧

跌到什么情况不指望

好位置比现在便宜点就行

论坛上的很多不是武汉的，都是炒房客和中介，不管那年都有赌吃翔的，当然没有苕，没一个吃，前面大仙还没吃呢，不过翔到是热乎了。

没出肺炎时、中科院预计今年涨6.7和GDP相同，武汉是今年GDP肯定有损失，看疫情时间，一个月大概损失一个点，目前看，预测3月份是高峰，那么至少影响4个月，甚至半年，2019年武汉市GDP7.8%，也就是武汉市2020年GDP增长很可能在3-5%左右，同样房价比2019年还会更惨一点，2019年房价降了1.5%，2020房价很可能跌幅达5%左右。前提是国家对武汉的政策没有大的变化。如果有国层面的扶植，也有保持和19年差不多的价格，说实话房价2%以内就等于是保持不变，那点小波动对于房产就是一句话的事。

理性

理性，哎。这次很多事情刷新三观了。微博刷到认识人确诊，求助，却掩饰自己没有事情。不告诉密切接触者。

害人之心不可有、防人之心不可无，古人几千年的经验传统不是没有道理的，不都是糟粕。

有个现实的价格谁管控？基建需要钱

我在软件园上班，春节在武汉几十天，没房，但是需要钱肯定继续卖地的，所以控制房价是默认手段

除了货币政策，还有财政政策。以后基本就靠财政发力了，卖地的时代过去了。

关键是 也没多少地可以卖了  另外 我不说那些有钱人，他们肯定是有钱买的。但是还有很多人事实上是房贷车贷还完后 啥都没有，拿什么买房子？一个新冠让****目前的居民的财政情况的薄弱一览无遗，还谈什么涨。就算涨，没问题接盘的人在哪？空置率摆在那里。

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