纯投资（出租），买1套大的还是2套小的？

时间多就两个小的 没时间就搞一个算了 难得麻烦

两套小的肯定

两套小的

谢谢

谢谢

谢谢

谢谢

公寓2，住宅1，占用房票，非限购区域的话2

谢谢

投资，5套刚需+1套改善

不能一概而论的，户型，地段都要考虑。

谢谢

不过没明白你的意识，能否进一步说明？

谢谢

随着收入增高，生活质量提高，大户型将更好出手

****租售比为1－2%。未来10年，强二线城市房价涨幅才是核心。一线6万涨到12万，太难了。但是武汉一万涨2万很容易。目前已经横盘快3年。你投资逻辑靠房租?那就在地铁口的公寓，只要能覆盖你70%的月供就行。但是长远看，真没意义。一样的钱，在武汉更好选择为3环内边上主城区，刚需小3房。从1万出头，涨到2万相对容易，毕竟现在4环都在开卖了。

小的租金高，2室和3室价格差的都不多

***调控房价现在玩真的了，去年新房预售价也就涨幅5％左右。投资1-2套小面积优质学区房，比较靠谱。学区房都是有钱人的硬需求，抗风险力要强一些。小户型学区房成交活跃，涨幅也会比其他的大。

谢谢

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