意粉咵房

你借的钱,通货膨胀帮你还,真有这好事?

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2020年开年,我们遭遇了什么?一场新冠肺炎病毒的入侵让全球陷入了健康危机当中。全球新增确诊病例还在持续上升阶段,截止28日上午,美国新冠病毒感染病例,一日新增19253例,累计确诊103942例,成为了第一个突破10万的***,意大利新冠病毒感染病例86498例,西班牙新冠病毒感染病例65719例……与此同时,新冠肺炎还让全球经济停摆,陷入僵局?

全球疫情地图

2020年金融市场遭遇的黑天鹅——为了应对危机,“印钞机”是各国**采取的Z为简单快捷的策略。比如美国目前总计“印钞”规模已经达7850亿美元,甚至还提出了“无限量化宽松”的政策。****央行也在香港招标发行了100亿的**银行票据……种种举措都显示,为了对冲停工停产及债务临界的问题,目前可行的策略也就是通过货币杠杆,将债务延期。体现在个人财富上,那就是财富又将缩水,且这种全球性的问题,不是简单持有外汇就可以规避的。

经过这次疫情后,可能很多人都心有余悸了。

停工之时,每个月的贷款却不会少一分钱。这让许多收入缩水的人一下子感到了捉襟见肘。许多人都下定决心,疫情结束后,要尽快清理掉自己的负债。甚至一些媒体举大学生遭遇分期陷阱的例子,来说明负债的危害。

这就完全是驴唇不对马嘴的结论。

实际上,分期本无错,用的不对确实会带来灾难,比如超前消费;但用对了,分期竟然是一种有效地抵御通货膨胀的手段;其本质就在于“延迟支付”。

为什么这么说,首先我们要从通货膨胀的原因及表现说起。

金钱对于时间的消磨,更是无法抵御,随时时间的推移,金钱往往会消失殆尽。这个问题的实质在于货币增发等因素带来的通货膨胀,而且通货膨胀率要高于居民可支配收入的增长率;同时,在国际货币比较中,人民币的贬值,也造成了人民币绝对购买力的降低——这些,都导致了你的财富“灰飞烟灭”。 大家都认同“爱情经不住时间的考验”,实际上,金钱比起爱情,并不会更加持久,以下几个例子可以验证:

例1:

万元户现象 :1985—1988 年期间的一万元,大约相当于当时城镇职工 120—150 个月的工资收入。到现在,1万元大约相当于目前城镇职工 3—4 个月的收入,97% 的财富消失了。

例2:

养老金 :25 年前也许普通退休职工会以为 3 万元足够养老,因为这 差不多是其当时 30 年的工资收入,现在这个数字则上升到了约 100 万, 即 100 万差不多是当下 30 年的工资收入,那么请问 25 年后多少钱够养 老?(案例来自钟伟博客)

例3:

贷款买房。早先贷款买房的人,在一个二线城市,20年前月供2000元,这是一个什么概念?可能是一个人一个月的收入,而且还是相对高收入的群体。如今,月供还是还那么多,但现在的Z低工资都快逼近这个数了,对于高收入群体,2000元轻松应对。

三个例子比较,不难发现,想要让金钱留在身边,Z糟糕的方式就是储蓄。尤其是过早的清理掉自己的债务时,看似好像是省下了利息,却忽略了未来连本带息还钱,实际支付的也比现在支付的要少很多。尤其是国内的房产已经成为政策市,房住不炒让房价增长对冲通胀这条路也堵死了,Z终也就难以规避货币贬值的趋势。

相反,如果适当持有债务,看似未来要连本带息还很多钱,实际上,央行放水,量化宽松即将带来货币贬值;大约 5 年之后,“通货膨胀”替投资者归还 1/4 的债务,大约 10 年之后,“通货膨胀”将替投资者归还 1/2 的债务,30 年下来,时间将使投资者的债务如夏日冰块一样消融殆尽。

需要注意的是,这种理财思路,是以时间换空间,如果债务持有时间不够长,且负债是用于消费而非保值品的投资,就不适用于以上原理了。商家也不傻,消费分期Z长也不过36个月,这么短时间不但不会让通胀为你还债,相反,短期的波动还能遇到通缩等黑天鹅事件,让分期负担更重。这也是为何“分期”被妖魔化的原因——谨记,负债追求长期,消费量力而行。

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借钱 通货膨胀 帮你还
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c0026 高中一年级

没有看出来一点点要加工资的迹象,已经听说了要降薪的消息了。楼主可以去网上扒一下,大概80%的都在降薪,10%的估计没了工作。

fred8801 硕士二年级

政策一个劲的 为 企业 减负,,,企业减负的钱 又不会 给 员工。。。。员工 的 房贷 还是 要 还 那么 多,,但是收入 可能减少了,,这 不是 照样 民不聊生 ????   


免费 菜 和  肉 多送2个月 比较靠谱。。。。

胡须桑 初中二年级
蒋媛媛发表于 2020-03-28 16:11 2020年开年,我们遭遇了什么?一场新冠肺炎病毒的入侵让全球陷入了健康危机当中。全球新增确诊病例还在持续上升阶段,截止28日上午,美国新冠病毒感染病例,一日新增19253例,累计确诊103942例, ...

正解

zeusyx 高中一年级

滚雪球理论是理想的吧。如果像美国股市一样,房价突然断崖下跌几个熔断呢?之前美国鼓吹美股永不落,落了就完了,现在不就应验了么?

房价要大跌 禁止发言

内容被自动屏蔽

qq495859202 大学一年级

说的很明白!懂得人自然懂!不懂得可能就会杠起来了 不过不用解释

大力乖宝宝 大学四年级

2020年只想好好活着。19年我们终于有了一些积蓄,面对疫情的时候相对从容了一点,适度消费,相当存钱适合大多数人。

maring 小学五年级

不同时期不同阶段的简单对比并不能说明任何问题

坨一坨的爸 博士一年级
zeusyx

楼主说的是中国的情况,因为中国发展速度在哪,而美日你可以看到通胀没这么快,特别是美元

通胀20倍:美国花了近100年,而RMB只花了30年。

所以美元存贷款利率低,

RMB则是存贷款利率高,不及时变成资产的“现金为王”,就是傻吊。

我同事08年底拆迁100万,买了一套当地二手房全额50万,剩下50万怎么办?我说你2个儿子,你也不愿意贷款,那这样你到盘龙城全款买2套歌林花园(2500一平),以后一人一套,免得伢们冇得房子,找不到媳妇,他说听说房子跌了,以后怕是还会降,而且盘龙城太远,怕以后成鬼城,结果他50万存5年定期,吃利息,5年后变59万,而当时歌林花园均价5000多涨了一倍多,还通了地铁,离他住的地方(长港路),地铁20分钟就到了。

但是未来中国发展必然减速,通胀逐步也会向发达国家靠拢,负责率过高(特别是固定高息的),不利于灾年!所以买房量力而行,虽然他保值,会涨,但是购房者本身也要有一定的流动资金或易变现资产,维持生活,抵抗其他风险,高杠杆不太可取。

胡须桑 初中二年级

长期负债,短期现金流

鹅。录 初中三年级
坨一坨的爸发表于 2020-03-31 15:40 回复 zeusyx 的帖子楼主说的是中国的情况,因为中国发展速度在哪,而美日你可以看到通胀没这么快,特别是美元通胀20倍:美国花了近100年,而RMB只花了30年。所以美元存贷款利率低,RMB则是 ...

故事

坨一坨的爸 博士一年级
鹅。录

真事,实际语言和时间点可能有一点点微小误差,5年后碰面(那个时候,我已经不在原单位了),回忆才感叹,要是当初听兄弟你的就好了,但是整体意思和结果是一样的。同样的建议我也给以前长港路潇骑摩托的老板,(想念以前我的72伏的大电瓶车,比现在开车还方便!)他老家是黄陂高头的具体忘了,本来准备在黄陂县城搞一套的,听我的建议,人家直接全款20几万歌林花园搞了一套,后来应该是搬过去了。

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