意粉咵房

做个小调查,真心求教,请房产行业人员对近期房产投资给予专业意见

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作为房地产行业或相关服务业从业人员,你们内心短期房价的走势的真实判断是怎么样的?麻烦分享出你们真实的想法,借此机会给广大刚需购房者和投资房产者一个参考。



范例1:内心坚定认为武汉发展未来可期,武汉房价短期内会大幅上涨,值得投资,自己有资金会果断、马上下手购房投资。


范例2:内心认为武汉房价降进入整理横盘或小幅下跌期,但出于职业和利益的考虑(这并不可耻),仍对外表露房价要涨的意见,自己有资金也会观望,暂不购房投资。


范例3:内心坚定认为房价会大幅下跌,持币观望等抄底,一年内不购房。


范例4:内心其他意见(可自行表达)


以上的短期指的是1年之内的购房投资意见,长期向好,远景看涨之类的,不在考虑之内。


真心求教,烦请下房产行业相关人员(包括但是不限于房屋中介,置业顾问,地产开发等相关从业人员)给予回复。






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房产投资 房价走势 武汉房价
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江城跟帖局局长 大学二年级

轩子镇楼,沙发带走

江汉007 高中三年级

看到楼主的图像,再看到轩子,我不由自主想到了烈火与干柴。

十年一梦渐已醒 小学六年级

长期看好。三年横盘。我不是中介。

shdc04 博士二年级

我说几句吧,首先调整阶段是肯定的了,两极分化也是很明显了,好的依然能小幅上涨,差的自然降回相应的价位,至于这个阶段时间有多长,幅度有多大,我没法说,我也不想说,说到底买房卖房都是属于个人的大事,该自己拿主意。其次,现阶段来讲我觉得刚需刚改可以慢慢看慢慢挑选了,二手市场上还是有机会淘到惊喜,新房也是挺多活动的。至于觉得未来还要大幅下跌愿意继续观望的人,那也是属于自己的选择,不赞成不反对。投资性质的我不发表意见,自负盈亏。

Yasheng 硕士一年级

新房拉涨出货 ,二手还在往下调 。 现在已经很明显了,就连保利阅江台下一期备案都涨了600

Lovelace 大学二年级

看来没几个中介愿意承认现在是横盘阴跌期这一点,毕竟利益相关

但强行吹今年必涨又是捏着鼻子忽眼睛,会被鄙视的,所以干脆都不做声了



作为和地产有那么一点相关的从业人员(非销售),个人认为武汉房价将进入整理横盘或小幅阴跌期,并持续一段时间,但长期来看还是坚定看好武汉。如果自己有资金会找合适的机会抄底。


(嘴上是这么说,但等我真的有资金时并不一定会投入到房产上,毕竟笋盘太难找,普通的收益又不太行)

江城跟帖局局长 大学二年级
Lovelace

感谢给以宝贵意见,你和楼上的头像真是相得益彰

夜色未央、 初中二年级

中介朋友们,不是一直喊涨的吗?来吧,不要怕暴露,勇敢的说出自己的想法💡

低配小粟旬 超级意粉

武汉天地瞬秒说明了什么,买房是有钱人的事情

(千百度) 小学一年级

新房应该还是得涨,二手房地段 学区小幅上扬,非中心的虚高会回落,老小区没有电梯物业的会被猛打一波。新房赶快出手,二手房只买物业费在2块5以上滴三年内绝对还可增值,老破远环境差的赌性重的可以赌拆迁,刚需千万不要碰。

TianJing 硕士三年级

真的好楼盘,横盘或者微涨还是有可能的。一般楼盘和二手房大概是微跌吧,生意难做,哪来那么多涨价的空间

晚风飘 高中三年级

涨跌还不是好好生活.预测这个好像没啥意义.稳中微升吧.因为一线城市又在拉涨.二线城市和一线城市差距还是很大的.肯定会有资金从一线溢出到二线.今年疫情确实损失很大,所以又放水.问题是国内的蓄水池是哪两个?大家都知道.如果货币传导机制并未改变,那么大概率结果不会有太大的变化.

希希滴额娘 超级意粉

外行借楼请教一下:有朋友看中了中粮祥云,据说1.6W,这价怎么样呀?

辣子鸡 博士二年级

杠杆不敢加太大.毕竟还要生活,要是疫情秋冬再来一波那就玩完.SO,也只敢观望....

辣子鸡 博士二年级
希希滴额娘发表于 2020-05-09 20:45 外行借楼请教一下:有朋友看中了中粮祥云,据说1.6W,这价怎么样呀?

1.6估计不是好楼层

思秋白 高中一年级

今年二手房应该是持续走跌的

1.二手房挂牌量增大(供给端);

2.武汉经此一役,内伤较重,各行各业虽然波及程度不同,但大多数家庭支出会有点缩减,大宗支出更是慎之又慎;一两年内武汉人口流入速度降低(需求端);

3.国家从去年到今年多次提出房住不炒的政策,打击炒房客炒房(政策端);

4.全球疫情影响目前仍在持续,中美关系持续恶化,让大多数人对未来经济担忧(宏观层面);

希希滴额娘 超级意粉
辣子鸡发表于 2020-05-09 21:06 1.6估计不是好楼层

还没开盘,这是根据上一期的价格,置业顾问推测的,另外,他找了中介打听,貌似还有CSF。

悠玉 大学三年级

吧友说涨就涨就涨说跌就跌就完了捏,要么专业人士分析撒

叫啥名字好 小学六年级

自住可以,投资就算了

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