真心求问，淘二手房这几个位置如何选择

金地自在吧

是武汉人的话就买大华，外地人就买金地。这两小区一个是90%都是本地人，一个90%都是外地人。

大华江边好散步，生活也便利

作为青山人，我建议大华，而且你这个预算适合二房，三房很难满意。

楼上有人说金地外地人多，但我觉得里面武钢拆迁户挺多的啊？

倒是东湖城里外地人不少。

保利城这边

谢谢大家啊欢迎推荐，人生大事~

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保利城 物业一般了

金茂府超预算了。。

大华、保利、金地、东湖城的两房预算都够

东湖城四期，18000一平，买个116平的，尾盘

说金地自在城外地人占9成的就是扯淡，这小区绝大部分都是青山过来的。这几盘保利城略贵一点点，其他3个差不多，区位也差不多。小区环境和金地和大华Z好，物业金地Z好大华次之，大华可以去江边散步，东湖城步行到东湖绿道也可以，园林路公园已经打围开建，建好了就在东湖城和金地自在城家门口。至于楼主说的离高铁站不要太远的因素，金地和东湖城到高铁站出行Z方便，5号线和12号线通了以后，大华也、保利城也还算方便。

综上按楼主需求，综合小区环境、物业和交通便利度金地首选，其次大华和东湖城，Z后保利城。

吧友比中介还专业，

特别感谢您的分析，非常受用！！

我也在这几个小区里看，暂定保利看看，孩子上学又不能离太远了

建议保利城，12号线修好后，出门还是蛮方便的，离群星城近，我个人喜欢逛群星城，哈哈。看过90平左右的两房，朝南，不通透，总价在你预算内，还能接受。

我在给老公哥嫂看房（他们人在外地，快退休了打算回武汉），说说我的看房因素。总价不超过200，Z好150边上，超过150要贷款了；婆婆家在青山，哥嫂都是理工大青山校区毕业的，还有青山情节；嫂子家在汉口，8号线过江第二站就是她娘家，希望离着娘家不太远；不考虑学区，小区环境要过得去；我家住徐东，希望离着弟弟家不远。看来看去，就是保利城了。

买房新房，买二手房增值税5.3 (满2年不收) 个人所得税1(满5年内1)90平以上1.5 中介费2 自己算算

我看保利城的原因主要就是12号线和群星城，群星城我也去的蛮多

不过说实话保利城品质跟金地和大华比还是差些，价格也高些

还有什么意见我参考参考哈