两位大佬莫动气，更谈不上约架。没有什么问题是一顿虾子几瓶啤酒解决不了的，如果解决不了，就两顿。

其实每个人都有自己的情况和想法，你热衷买房没有错，他出售老破小套现也没有错。只要自己买定离手，愿赌服输就行了。不劝人买房，不劝人卖房，只表达自己的观点就没啥错的。我就不认同奥特曼Z近3年一直买房的做法，但是我跟他的实际情况不同，他有钱，有家底，他一直买，我也能理解。我穷，买不起，前几年置换了两套房子手里还剩点，好好过生活算了。

别介呀，我退了德云社的票来的，不骂人的各抒己见是好事，两位文采口才甚好，还是你的帖子热

万科金域国际是因为楼栋位置，价格忽高忽低的

其实吧，开始就知道就算好好的聊，也聊不出结果的。

那哥们人挺好，我容易喷人，他一直没喷我。这点他比我强很多。

为什么说聊不出结果呢，因为观点基本完全是对立的。

空能找100个观点证明房价必跌（也可以说滞涨）

多也能找100个观点证明房价还有很大空间。

Z大的问题是，其实这些观点，单从字面角度去看，都没什么问题，都是对的。所以多空撕逼，永无休止。网上么，撕完就完了，现实里该咋样咋样并不影响。

抛开分歧，他人还不错的。

奥特曼大神，江汉的远洋汉口心咋样

就像股市似的

奥特曼请提点几分。本人目前情况卖掉岳家嘴118平次新房后再屋里资助一些再加上可承受商贷，购房预算600-700。改善住房and小朋友未来读沈阳路（名下有破小学区房），我上班小东门。看了二七滨江沿线新楼盘，预算内选择不多，准备再看看华润万象城和月亮湾和西北湖御玺湾，土著汉口吖好为难啊。。。怎么搞啊

如果不太在意学区···月亮湾应该是改善Z好的选择····没有捆绑装修来拉低居住品质··户型层高户梯比外立面等硬指标都符合高端住宅的标准··内在装修可以根据自己喜好自由发挥··哪怕只花个30万都比武汉天地5000装修标准好····楼下三地铁···地段够核心···背后华夏幸福和隔壁龙湖开工很快，之前的绿地606在你入住之前肯定完工。   有小道消息说武汉小学放弃百瑞景后可能来武昌滨江，如果真碰到了就是捡到宝了，没碰到3万以内的价格堪比周边的屌丝盘性价比也足够高！

月亮湾好像营销中心没建好，准备周末去附近溜达一下。家里人还是想在汉口，只是我恰好搜到上班上学路径，7号线还挺方便。

我咋这么喜欢看你说话呢？可惜都是爷们，不然可以深交一下。大佬牛批！

汉口稍微有点品质的楼盘贵的离谱，大部分户型品质稀烂，包括精武路越秀3万+的盘子却是一水的刚需标准，我觉得还是跟ZF的审批和审美观有关。

非要买汉口，目前看看泛海···CBD华发

我有个问题：2年后新房变二手房了，价格怎么办？横盘都横不了啊，周边二手房价格都低一大块。

大家一起涨啊

怎么可能？现在二手房跌的这么厉害。你没看楼主也说，现在是新房涨二手跌。

现在投资的很少了，刚需也少，改善的多，十年前是小户型单价高，现在是大户型单价高，提高了改善的门槛，看得上的房子，动不动500个往上，总结，没有改善的命，还得了改善的病

其实没搞懂，同地段为什么新房价格都会略低于二手房价格，难道是因为房屋质量和装修等问题么，毕竟二手房有入住可以发现房屋质量等问题，新房一般都是期房有烂尾和质量等问题的风险？

我怎么看出来二手跌？

月亮湾估计啥价格？？

这图是世联评估存量房均价走势。

以下是世联的新房成交走势。

看均价没有意义