我可没说要暴涨 你不要乱说啊

游戏规则没有变 还是老路 但是不会暴涨

今年刚需和改善不买真是亏大了 投资的缓缓吧

是的 二手价格之前虚高严重，之前新房限价，把二手成交量基本打死了，现在新房备案价拉升，有利于二手市场重新活跃。

武汉的好房子1%都没有还是太夸张了啊····武汉十几个版块，每个版块内部都有相对不错的盘。整个武汉来说，大家都比较肯定的盘也不少。

比如南湖我虽然不看好整个板块发展上限，但是南湖里面公认的好房子还是不少的，这种盘长持是有价值的。

你之前说一切向08年演变，这次又提m2增速是你对两会的解读。08年不就是m2暴涨，房产价格水涨船高，么打哑谜了，不然你的房产预测是个什么结论？普涨低于通胀率？那不就是看空了。

我指的是所有的房子，比如说老破小啊次新房啊之类的都是要算进去的哦。

我从17年就说了，楼市分化加速。大水来了，也不会普涨了。

中国房产税是个笑话

投资的意义在于“变现、获利”，不变现，不获利，你买房就是做好事扶持房地产企业吗？还是屯在手上好看？

对于大多数普通人，投资房地产就两种变现获利渠道：卖二手、出租，二手房你自己说的，紧如冷冻期，要么就是出租？在现在租售比已经很感人的情况下，遇上经济衰退，人口外流、租金下跌，承租人难找，还是个好投资渠道？

高速增长已经结束，换思想，换思路啦

投资的意义在于抵御货币长期贬值的风险而不是变现获利。变现获利是手段，不是意义。

你理解清楚再来回复吧。除非你能找到优于1/2线房产的避险渠道，你真有这种渠道还会来这里？

老破小基本gg了 带学区的还能抗一下

我也补充一点，奥特曼同学的理论，只推荐区域内特别优秀的楼盘，首先得承认这种理论没有错。但是这种理论仅适合部分有实力的刚需，还有一些像他那样家庭环境特别优秀的投资客，对于手里没个几百万的现金，家庭收入在50以下的投资客，就要谨慎再谨慎。在去杠杆，消费降级的趋势下，高杠杆的风险很大。其实大家都知道武汉以后会涨，可能5年，10年，还是20年，谁都不确定。

我同事一武泰闸的老破小拆迁打包价2万7还是可以的啊 一套两室 赔了差不多200万，有问题吗？我屋里2014年拆迁台北路 和 二七路也才1万5 老破小留到收租等拆迁怎么就GG了

放心，不会怕你不交，只要等你交易过户的时候一次性收取就行了。只要你不交易就限制二手房流动性。

忘了说 如果有拆迁还是可以的

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好的谢谢

上论坛吹牛打屁而已，还要什么资格才能“来这里”吗？

要避险，多的是标的，贵金属、外汇、对冲基金，乃至正确的股票投资结构，工具很多，看各人的偏好、能力、需求，可以做不同配置，这里面的学问是可以写一本书的。

简单化的买房=抵御风险、投资=避险，怠矣，危矣

年后好多人都不来武汉了，店子也不开了，就剩武汉人自嗨了…