为啥不买二手复地海上海那个临江大平层呢?单价好像才24000,或者远洋东方境大户型?金茂府优点是容积率低,临江比较安静,自住更好。若是投资我觉得没有远洋、万科五里墩、国博这些楼盘好。那个江滩公园规划肯定是有的,不过起码5年后等周边楼盘入住率上来才有看相。
为啥不买二手复地海上海那个临江大平层呢?单价好像才24000,或者远洋东方境大户型?金茂府优点是容积率低,临江比较安静,自住更好。若是投资我觉得没有远洋、万科五里墩、国博这些楼盘好。那个江滩公园规划肯定是有的,不过起码5年后等周边楼盘入住率上来才有看相。
要是面江的那两栋,这个价格还可以,毕竟一线江景房,不愁没人接盘,要是后面几栋,大概率站岗。
个人觉得汉阳滨江那一块,老盘锦绣长江,新盘江寓,还是可以滴。
有一阵子我也关注了这个盘,后来没买。Z近看房姐发的,她判断金茂府适合自住,入手价相对有点高,但是她看好汉阳滨江,认为汉阳滨江楼盘长远可以跑赢大盘,前提是要长持…你确定交房两年就卖?
这价格高了点,为啥不搞晴川府
汉阳滨江稀缺江景地块资源,以后价格4万一平妥妥的,现在光谷东的房价都1.8万了,有什么贵的,旁边的碧桂园晴川府价格3.5万平左右
同学买了前面一期也24000也后悔 金茂府都到哪里去了 看江看的也是白沙洲
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你投资干嘛买这个盘呢?你26500买的,两年后准备3w卖吗?谁会买呢?如果自住的话我倒觉得也就不用想这么多了,虽然是买贵了但自住也还算方便舒服。
鱼香肉丝a发表于 2020-05-26 22:23 就是后悔啊,而且树河金街和新港长江城不知道什么时候才能落地
我这么跟你说吧,我自己就在你们鹦鹉大道正对面有一套老破小,10年前我就知道了这个所谓的新港长江城规划,大家都在等拆迁。10多年过去了一点动静都没有,好多等拆迁的都已经不做指望了,你觉得这个规划能落地的概率有多大?
金茂我也去看了,小区规划的确是很高大上,逼格很高,卖点就是一线江景房,先不说周围配套能不能落地,么时候落地的问题,就谈一个舒适性的问题,小区楼栋为了所谓的看江,全部设计为座东朝西,而不是坐北朝南,我艹,在武汉这个走向,冬天太阳正旺的时候太阳在你侧边,日照不足,夏天每年半年的夏天西晒直射房间,会让你酸爽的不要不要的,关键是Z后一排还看不到江,那问题来了,花了这么多钱,他的卖点和利好你没有占到,却把缺点和不利占到了,图什么?所以Z后我放弃了,没有买!
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chenyansong发表于 2020-05-27 10:24 金茂我也去看了,小区规划的确是很高大上,逼格很高,卖点就是一线江景房,先不说周围配套能不能落地,么时候落地的问题,就谈一个舒适性的问题,小区楼栋为了所谓的看江,全部设计为座东朝西,而不是坐北朝南,我 ...
坐东朝西???这就有点歪了…………
人家正经的东南朝向,东南面江,这个还是得承认的。汉口、汉阳滨江在朝向上,那还是没有问题的,朝向有问题的江景房在武昌滨江。
我也去看过,价格太贵,汉阳这边二手房带精装的才1.8万的,就离它没多远,也就是个江,贵这么多,不值。加2000到2.8万都可以去买硚口万科万维天地了,位置比这好一些吧
恒大便宜,户型装修不能看
落落落落洛发表于 2020-05-27 00:43 满两就卖我估计那你是得站岗,看你这价钱,应该是买的高楼层的Z靠中轴线的那户吧
买的一号房,临马路
emsxx发表于 2020-05-27 07:34 投资买这种高价盘是怎么想的?汉阳滨江的,中信 融创,这几个都是高价站岗盘。
中信和融创就是一部到位了,买金茂就是想先上车,交房了卖掉再去一步到位
Hobbit发表于 2020-05-27 09:15 这价格高了点,为啥不搞晴川府
晴川府我去的时候只有200多的大户型,单价太高,买不起
admittering发表于 2020-05-27 10:09 你投资干嘛买这个盘呢?你26500买的,两年后准备3w卖吗?谁会买呢?如果自住的话我倒觉得也就不用想这么多了,虽然是买贵了但自住也还算方便舒服。
首套房,没经验,被销售一句一句带进去了
Ruby晨发表于 2020-05-27 08:17 有一阵子我也关注了这个盘,后来没买。Z近看房姐发的,她判断金茂府适合自住,入手价相对有点高,但是她看好汉阳滨江,认为汉阳滨江楼盘长远可以跑赢大盘,前提是要长持…你确定交房两年就卖?
满二之后想去换个大户型,地段好点的地方
fuyuer发表于 2020-05-27 07:38 为啥不买二手复地海上海那个临江大平层呢?单价好像才24000,或者远洋东方境大户型?金茂府优点是容积率低,临江比较安静,自住更好。若是投资我觉得没有远洋、万科五里墩、国博这些楼盘好。那个江滩公园规划肯 ...
复地当时都没想到。。
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