武昌滨江片区，改善性住房的纠结选择。

这些我去年都看过

在意江景只有绿地···不在意江景在意舒适度的话月亮湾···没别的选的··联投捆装修都是坑而且贵。

其他的都是渣···那几个2手更差··刚需盘+落后了一个时代的户型···

能买得起这种房子的肯定是对品质有刚需要求的。三个盘我都陪朋友去看过，实话实话，都不怎么高端，甚至不如早开发10年的恒大首府。首先排除月亮湾，福星惠誉做不了高档盘的，而且那个地块也不临江。联投也就售楼部搞的好，那个外立面都不如很多10000的房子。其实可以等等华夏幸福拿的那块地。如果等不了，海珀比另外两个略强一点。

福星惠誉怎么做不了？你知道福星惠誉是哪个设计的吗？福星惠誉澜桥公馆不行？？月亮湾一号品质不差好吗。

月亮湾什么价啊？

几个楼盘，各有利弊

海珀滨江一线临江，但户型不好，塔楼，不通透，对于大户型是硬伤，另外小区太小，居住体验感会受影响。

联投中心，位置不错，二线临江，住宅前面会有写字楼遮挡住江景，楼间距太小，旧住宅的里面，精装修性价比低，个人觉得好牌没有打好，可惜了地段。

月亮湾，不是江景房，前面华夏幸福有很多楼会遮挡，但看目前的效果图，基本属于新一代住房，如果价格不超过3万，应该可以出手。

融侨华府，恒大首府等二手房，非江景房，地段稍差，小区环境和物业都还可以，属于旧一代住房里比较好的，但终究不是新住房理念。

武昌这边，滨江商务区肯定是以后发展的重点，也是Z有价值的地段，这其中从联投沿下游到二桥中间是核心中的核心。目前综合来看，月亮湾可以期待，银子够的话，等华夏幸福。

客观到位。从改善的角度来看，户型和小区环境是硬指标。

福星惠誉品质属于中上等吧，不算差，但也不算高端，跟他见缝插针地开发小区理念有关，一两栋楼就是一个小区，小区基本都很小，小区环境不算太好。就水岸星城成了规模，但坊间一些传言让让小区陷入尴尬的境地。

预计也是2.8w到3w

其实如果纯居住，靠近司门口的积玉桥片区倒也不错，有烟火气，比如金地国际花园，凤凰城，户型应该算是比较良心的，非江景房，没有江景房抗跌，但居住体验感会很不错。但要淘到合适的价格。

锦江国际，位置不错，一线临江，但由于当时其定位是刚需盘，小区小户型较多，所有有点拥挤，观江大打折扣，基本失去了江景房的内涵，所以性价比不高。

月亮湾其实也有一点我个人感觉有点不好，本来两排各两栋挺好，开放商为了多盖两栋楼，搞成了四合院式，一定程度上会使空气流通行变差，所有户型都不是正向朝南，围合结构使得光照和私密性都有影响。

那楼主觉得融创望江府怎么样呢？

毛坯房，价格比较有优势，开发商不错；除了前面3栋，其余跟观江无关；整体户型小，刚需盘；观江*好的户型，阳台小得可怜，为了灯光秀，阳台全封闭且不能平开，通透性差。周围太差，短期无法改善，居住体验一般。

月亮湾有90平的小户型么?

分析的很深刻，谢谢

没有，125起，小户型很少，180居多，改善盘。

只在这里挑的话 联投

愿闻详情

联投中心如果容积率低一点，做成豪宅，价格高一点可能也比现在好卖，毕竟武昌真正意义上一线临江的新房还没有，现在这个状况有点不上不下，楼间距太小，所有户型观江效果都不好、既非正向朝南又非直面长江，豪宅群体可能看不上。但3.5万的价格又让改善者望而却步。