大佬们分析一下房产保值是学区房好，还是地铁房好？

以后除了郊区，都是地铁房，地铁房只有利于提高房租，对房价影响并不大，而且你能坐几次地铁？我在武汉待了6年了，坐地铁不超过十次，这热的天去挤地铁不找罪受。

地铁房没啥大用 学区才是王道

怕你们家不是住地铁口吧，出门几分钟到地铁站，周末坐个地铁去商圈不比自己开车舒服多了，周末车多路堵，还要都处找停车位，坐坐地铁不几舒服

二环内好

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坐地铁 有座还好些，人太多。要挤上去。我宁愿开车。

开车时间可以自由分配。购物的话东西多也不怕。坐地铁试试，东西多了，立马后悔。

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地铁房好，现在只要是大开发商都自带学校，以后学校会越来越多。

如果买不起二环内的，大概率谈不上学区房，不如选地铁口近的。而学区房几乎都满足近地铁。

地铁跟地铁可差远了，金银潭和香港路能一样么。。。说学区房，就把坏学区排除掉了。好学区+好地铁》好学区+无地铁》坏学区+有地铁》坏学区+无地铁

好的学校学区房还是有搞头

当然是学区房好

好的教育资源以后会越来越稀少

新楼盘不存在什么学区的，统一叫学校好吗

学区，地铁，商业。依次排序

地铁这个问题只有在你没车的时候才会看的很重，你有车了基本首选都是自己开车学区可能影响下一代的人生啊，你说呢

还是地铁吧。。朝鲜还有地铁，老百姓都可以坐。汽车就不一定了

学区房还是比较保值的，前两年普跌的大势下，还能保值、微涨。

你住哪里？从家出门到上地铁要几分钟？去哪里的商圈？我想见识下真地铁房有几牛逼

其实学区房主要是走路送上学或开车送上学，还有少部分电瓶车，走路送完孩子再去坐地铁的还真是很少见！（应该说我还真没见过），

学区房作为首选人群：有孩子或未来要孩子的家长们

电梯房主要是考虑日常上下班通勤方便，

电梯房做为首选人群：上班族，无车族、无孩族，

你觉得那个更重要，那个就保值。

那就选有学区也靠近地铁的，就不用纠结了