房价真的不可能跌？为什么我说理由（声明不是给房产商打广告）

“还有就是房产中介在炒作房价，本来房东1万就打算卖的，房产中介会挂到网上1万5”，楼主你是认真的吗？

这都是扯蛋的论调

两年前10000出头不是也好好的

翻过去了现在跌回来就垮了

屁话一堆

不用想那多

都盯着肉性价比不错的好房子 当然不会跌 甚至还会涨

但是武汉这多性价比垃圾的房子 还在批量生产

也有不少十几年 几十年的性价比垃圾的房子 等着人买

这种房子刚需挑来挑去都挑不走 要涨也不会暴涨

投资的价值也没有 居住也不是那么舒坦

17年后看贝壳上面 不少小区就是这个情况了

现在这种小区能跑过每年钱放银行的收益就不错了

毕竟你100w放银行 也有4个点的收益

但是你要急着出手必须大割肉

认为不会跌和认为不会涨。一样都是傻X

分城市分区域看涨。笼统讲房价跌涨没意义，如果说一定涨，立马有人拿出某某小区房价跌了的例子来打脸。实际上，价格的影响因素众多，其中Z关键的是供求关系。可就目前的供求关系来看，年年毕业大学生人数创新高，今年874万（据李克强两会），每年都有适婚年龄青年，不要住宅难道住宾馆？再加上历史累积，在如此大的社会需求下，房子的供应量却跟不上。那你说是总体趋势是涨还是跌？

是的 毕业人数还要创新高的。今年也提了高校继续扩招。不过让我纳闷的是毕业人数和买房需求有个什么直接联系？失业率才和毕业人数有直接联系吧，截止目前登记失业率已经达到5%了，今年目标也是5%，这个目标几乎不可能达到，一般两个点gdp对应300W新增就业人口，今年**报告说城镇新增就业人口在900W，要完成这个目标就只能降低人工成本，**带头勒裤腰带，财政部刚发的数据，国有企业一季度税后净利润同比下降74.3%。 大家都准备勒裤腰带发愁工资的时候，你这倒是挺歌舞升平，毕业后连工作都没个着落的时候就开始有购房需求了。

房子需求主要分两种，一是婚房，二是改善房，你可以回想周围朋友大多数家庭婚房是必须要的，哪怕两家三代勒紧裤腰带。而高校毕业生是个很好的代表，代表了未来2年的适龄婚育青年的增长和积累。婚育的需求长期存在，住房的大需求长期存在，与就业情况和经济情况无关。发不出工资，就不了业，则可能造就一些等等党，但在房价小幅度震荡后终究会释放。所以，得看适婚人口数量，得看高校毕业生数量，而不是当年或近年的就业情况。

近两年房价没有跌过。增长极为缓慢。目前市场来讲，房市还是在小火慢炖。胃口大了容易噎着。。慢慢把农村人往城里挤~毕竟现在互联网这么发达，没几个愿意待在农村种地。如果让农村的都进城。又买不起房，住不起，吃不起。只能把城市版图慢慢扩大。拆迁还建的形式慢慢让农民适应城市的生活节奏。跌是跌不下去了。但也不会暴涨。

楼主放弃挣扎吧，加入年底翻倍它不香吗？

我就不靠回想身边了，我身边没啥结婚非要买房的，我也不靠想象来看事情。借用lxw968的数据来说下，现在毕业人数逐年递增，而新房销量逐年递减。

借的数据“2019年，全年 新住宅供应量15.5万，去化率79%，实际销售13万套低于18年的16.5万套，也低于2017年的20.7万套。” 我是看不懂这之间到底是啥关系了。

武汉的房价高过平均工资太多了，提供的优秀工作又少，而且今年很多行业很难涨薪。但是即使在这种情况下，房价也不会降，原因其实大家也都懂

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ZF财政的主要来源于房地产，地价，国企开放商，国有银行

形势确实不是很乐观，但是我还是要支持一下多军，人的信心很重要，要想恢复经济，首要是恢复信心，帼家层面也是如此，现在可不是唱衰抖机灵的时候，理性固然不能缺，但是感性才是人性，大部分所谓理性主义其实只是立场不同，而感性主义有百分之九十的是民族自信，或者说是民粹主义，在这里我想对意房的空军们说一句：这个时候，你们还是做个人吧！

管他想还是跌，自助

看新闻说的，房住不炒，zf想方设法稳定房价，而不是降价，很明显，

zf的地产经济养活了城市周围一群靠拆迁起家的暴发户

zf为什么要稳定房价，这里存在一个“套”，开发商从银行贷款做房子，那就不是一点点钱，老百姓要买房，要从银行贷款，如果开发商的房子卖不出去，贷款的利息就没有收处，所以武汉Z近几年不断打通过各种手段，比如开放户籍等手段帮助房地产商卖房，