意粉咵房
祗色年 禁止发言

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roger0212 小学四年级
zhangdaxia

不清楚呢, 可以问问中介

打酱油而已 博士二年级

写的挺好的

风吹得冷 小学三年级

非常详细 我先保存下

略略略。 小学四年级

请问一下,公积金盖章的公司一定要跟社保缴纳的公司一样吗?

roger0212 小学四年级
略略略。

是的

wellJean 小学二年级

用微信公众号查的公积金贷款额度跟Z终贷下来的额度是一致的吗

纳杰人才_陈勇 禁止发言

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roger0212 小学四年级
wellJean

1,如果近半年变更过公积金缴存基数,由于公积金贷款额度变更有一个缓冲期——6个月,可能正好在第7个月 公积金审核的时候额度变了,和你当前查询的额度就不一样。参考帖子的 1.1.2 关于缴存基数变更后的等待期7个月

(我就碰上这个小概率事件了, 年前看公积金账户余额充足, 贷款额度满了70W, 就把缴存基数降下来,结果在买房过程中 就碰到 —— 签合同前查询可贷额度是70W, 审核过程中变成了30多W)

2,公积金审核的时候 会看你的银行流水、信用报告,综合评定你的Z终贷款额度。所以公积金额度查询显示 的是 Z高可贷额度, 实际放款的贷款额度可能会低于这个查询值。

当然,如果你的流水每月收入都大于2倍月供总额、信用也良好, 基本上都是 按照 Z高可贷额度来放款的。

wellJean 小学二年级
roger0212发表于 2020-07-15 10:13 回复 wellJean 的帖子1,如果近半年变更过公积金缴存基数,由于公积金贷款额度变更有一个缓冲期——6个月,可能正好在第7个月 公积金审核的时候额度变了,和你当前查询的额度就不一样。参考帖子的 ...

好的,谢谢

兔斯基他哥 小学二年级
社保公积金咨询发表于 2020-06-06 09:29 那个里面算的不是很准。可以去查一查公积金贷款公式,用公式自己估算一下

谢谢!

兔斯基他哥 小学二年级
roger0212发表于 2020-06-05 22:46 回复 兔斯基他哥 的帖子对

谢谢

ckk13317110260 禁止访问

哈哈哈

秦奋 大学二年级

贷70万公积金按道理说也不是太差的,怎么就买了这个鬼盘子

uiui 小学六年级

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roger0212 小学四年级
秦奋

30W出头的首付 在主城区(洪山、东湖高新区)买三房 可选项 真不多啊

黑脸蛋 大学四年级

签约到放款经历了多久啊?贷款申请是不是要等合同备案通过才能开始申请贷款呀?还有一般多久以后能够在公积金app上查得到贷款申请记录呢?

roger0212 小学四年级
黑脸蛋

中行1个月内, 有的银行快, 有的银行慢

印象乐总 高中三年级

公积金也不是很公平,有的几千公积金,有的两百块。

roger0212 小学四年级
印象乐总

这个也算是工资的一种吧, 有的高,有的低,很正常的嘛

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