说的太对了，学习氛围很重要

我们当时是不在武汉，对武汉不了解，13年的时候后面在光谷关山大道买了套，也没考虑这个事情，现在娃要回武汉上小学，发现光谷的教育整体还是跟武昌，江岸比有差距，想换房，压根换不动，脑壳疼。

学习，居住环境都很重要

百瑞景的学区房考不考虑，有需要可以找我

国家支持摆地摊。。回武汉摆地摊吧。~

我想给你推东西湖的房子来着。当代境MOMΛ 北师大附属学校。幼儿园到高中15年制的附属学校（高中需要考）这是在全国都是顶尖的院校了。对面就是东西湖区政府。协和东西湖医院就在旁边。配套：首项引入华中收个世界级的室内主题乐园----SAGA JOYPOLIS ,宜家，万达。产品：无接触电梯梯控 ，四合一智能门锁（指纹，密码，卡，钥匙），红外线测温等三道健康防线。小公摊。

看来是我太天真了，对现在的升学模式和竞争情况没有概念认知。也我小孩有点盲目自信了，总觉得不可能说高中都考不上，大学都读不了。

听你这么一说，学区房除了升学率有保障一点，关键是环境氛围也会对小孩的学习态度产生很大的影响。感觉你也是过来人了，感谢分享你的经验，我会慎重考虑学区房了，非常感谢！

选学区房也要看具体情况，150万的预算到哪里去找顶级学区，武昌水果湖学区也不算太好，老破小已经三四万一平，武昌南湖老破小也是2万多，而且要买房六年才能入学；楼主目前的学区跟南湖一小二小+南湖中学差不多层次的，华师附小的教学质量有口皆碑，学生大多择校或者留到华一附中了 ，英格这几年考试成绩不断上扬，唯一差一点的是洪山的省示范高中少一点。选学区当然是先顾到小学和初中，学校教育是一部分，培优也是很重要的，两个孩子的培优费用和精力也不少。我同事的小孩初中在华一寄，每年光一对一培优超5万，一年花在孩子学费上的有15万以上。

楼主看的几个盘大都是新区新盘，新学校的老师大都是才招的，根本不谈学区，入住以后生活都不一定方便，培优更不知道到哪里去，好的培优都在老城区优质学区和人流密集的地方。

倒不如选个性价比好一点的，把150万放到有投资价值的版块区域里，家庭财富增加了，后面的路才宽广。

我虽然是武汉滴，但是是郊区江夏，而且我6年来都没怎么回去，对武汉现在情况也没那么熟悉，也是一样头疼，还以为跟我们读书时候一样，努力上课就能考出去。哪有现在这么多因素。

14年在百瑞景住过一段时间，对那个地方还是有一些了解的，本来也考虑过百瑞景，但是现在只有二手了，而且满足我至少要3房。貌似会超出我的预算。

讲真的，摆地摊顶多只能赚点小钱，补贴家用。真相信这能促进经济，还是算了吧。

楼上已经有几位说过武昌区和江岸区的重要性了。我没有说一点要选顶级学区，而是要留在武昌区和江岸区的次学区，这样无论是择校还是以后小升初都有优势，择校都是不能跨区的，小升初也是本区内有分配生的30分，本区外没有。固然武昌区在市中心被包围，新房房价都比较高，江岸区的后湖塔子湖楼主这需求妥妥的随便选。再退一步说，选择在青山区有个武钢三中撑头也比洪山高中强。另外，请搞清楚华一附中和华一寄的区别。华一附中不过是以前的华师二附中升级的，成绩也就那样。武汉大名鼎鼎的是华一寄，这个学校的隶属关系在武昌区，这个才是原来真正的华师一附中。

我是家里的独生女，我爸妈在关山买房可想跟我一起住，他们非常疼我家孩子。再就是关山的房子将来好卖，目前手上就300个，买大户型还得接力贷，我也不知道思路对不对，反正现在全家到处看房

大佬。我就这么一说。您就这么一听就好，不用当真，毕竟网络大时代。

华一初、英格中学是公立，不择生源，成绩跟南湖中学差不多；华一寄、华一光谷、武珞路中学是优录的，优中择优，成绩好是必然的。华一寄还有超级校内培优，培优费是几万几万的交。

楼主的情况，你推荐一下比目前更好地学区看看

被公认为性价比Z高的武昌南湖学区要六年入户才能上，楼主已经错过车了，或者现卖中央公馆买华锦之类，然后读武昌南湖实验寄宿小学，等满六年进南湖中学？要知道老房子投资价值很低的，转手不易

我原来是洪山区的，学区太差了，14年花了160个换到武昌南湖。当时一些朋友的孩子 ，学区稍好一点的，留在洪山区，在华一附和英格读书，成绩也还不错。而我们现在面临的情况依然严峻，学区不能解决所有问题，一样要培优要考试，华一寄武珞路外校，都要考的，南湖中学也一大把成绩不好的，每天早上6点多南湖中学的孩子就出门了，而经常晚上12点还不能睡。

一定要买新房吗，武汉Z近两年的新房基本都是垃圾，好点的学区基本只能看二手，我是打算买江岸的二手，大不了自己重新装修

我明显已经给出答案了，如果一定要选择新房，可以留在江岸区选择对口汉铁初中的保底，然后在保底的情况下能够择优或者择校去二中，七一，六中也可以，没有也有汉铁初中保底。到时候考二中和六中也可以努力一下。如果在青山区也可以看一下对口吉林街小学和钢实，去武钢三中也是一个还可以的选择。武昌区的房子太贵，大概率只能选择老房子，而且买武昌区的老房子价格在4万，比江岸区的老房子3万贵，南湖中学已经错过上车机会没办法。不是我一定要说洪山区不行，而是事实是洪山区*好的高中就洪高一所，九大名高里面是勉强挤进去占了个末流。连青山和汉阳都能挤在洪山区前面。洪山区的孩子如果不跨区，天花板也就是这所学校。买学区房，固然是考虑小学初中更多，但是高中的限制也卡住了不少机会。你不仅要考虑孩子的保底基础，也要考虑孩子以后上升的可能性。这也就是为什么那么多的家长要留在江岸区和武昌区的原因。

Z后，老房子不好出手?你大概不了解学区房的行情吧，对口七一和二中的九几年老房子，房龄30年，出来都是抢手货。谈保值什么房子都比不上学区房保值，不管你有多老都照了个主角光环！

很多金地格林、金地圣爱米仑、大华等洪山南湖择校到武昌实验南湖寄宿小学（公参民，还是享有中考降30分的政策），目前就等着考外校华一寄武珞路之类，保底英格中学；武昌南湖的保底是南湖中学。这就是武昌南湖和洪山南湖的不同。