都不是勺，大部分中产都是聪明人。百万百万的投钱进没用的学校。人以群分啊！

为什么水果湖的房子贵？

你这好比就是在说：读书还是要看个人，再好的学校也有成绩很差的学生，再差的学校也会有少数布线好的学生。

但是你忽略了一个概率的问题，好学校的成绩差的学生毕竟会是少数，而差学校的成绩好的学生也会是少数

学校很大程度上决定了学生的上限，也就是他在那个学校环境里凭借自己的智商、认知和其家庭教育所能达到的Z大水平。智商和家庭教育投入（不单指培优）在平均线水平的学生，在哪个学校就会在那个学校的平均线水平。

学区房的学区功能怎么样有待考证 不可否认的是学区房确实是比一般的房子更保值

小孩的学习和成长受多方面的影响，在目前应试教育的背景下，从大的概率来说是时间换空间（本身智商优秀的除外）。只要学校管理严格，不断的擂小孩，家长也不断的擂小孩，只要不是弱智肯定差不到那里去。那么好学区表现的就是两个方面，第一学校老师负责拼命擂，第二也是一个很主要的因素，家长有钱也有闲同时也想也会去擂娃，这两者结合起来，就成就了学区，也就有了学区房。学区房卖得贵，一方面是用价格来区分家庭的层次，买得起学区房的，至少还是有钱；另一方面，家庭就决定了娃的先天物质生活条件稍好，某种程度上为学区输送了好的生源。学校老师固然重要，生源才是决定学校整体好不好的原因。但是客观上的来说，学区房是一种房子作为一种商品在流通中的属性，这种属性只要销售者和购买者达成一致，都觉得有价值，自然价格比一般的房子高。就好比地段、交通、配套等房子的其他属性一样。学区房主要还是目前教育体制的问题，教育资源不均衡导致的各种问题。多校划片可能是解决这个问题的一个途径，但是真正能够解决此问题的是解决社会就业层面的社会报酬分配，缩小收入差距和财富差距。要走的路还很长，学区房估计还要火个几年。

主要是好的学习环境，好的老师会让小孩少走弯路

学霸放到哪个菜市场学校都是学霸，学霸讨论学区房没有意义。学区房的价值一直都是针对普通的孩子，也许本来是上不了高中的，努力一下，也许可以搏个普高，本来能够上个普高的博一下也许能够上个重点高中，仅此而已。

说出了我们这普通孩子家长的朴素想法。孩子资质平平，努力一把冲一个普高率百分之90几的初中，上普高的概率就大了，再冲一把进个四大名高，将来上个一本也问题不大，抓紧一点说不定211、985也不是没有可能。

学区房行情打脸楼主了！能买得起学区房的认知难道还比不上坐井观天的？

仁者见仁 智者见智，****的教育体系从来没有公平一说，所以学区房是肯定有优势的。讲什么都没用，排名第一的学校和第100的学校，你愿意选哪个？是个人都知道怎么选，只是看自己有什么条件，尽自己的能力去选择排名更靠前的。

仁者见仁 智者见智，****的教育体系从来没有公平一说，所以学区房是肯定有优势的。讲什么都没用，排名第一的学校和第100的学校，你愿意选哪个？是个人都知道怎么选，只是看自己有什么条件，尽自己的能力去选择排名更靠前的。