武汉房价为什么比杭州、厦门等同级别城市要低

有点道理

这是gdp和人均gdp的区别

主要问题，是对比的两个城市， 城区开发面积较小， 对郊区扩展也少， 每年上的新房数量有限，城市活力很强，每年大批的年轻人定居。 也就是 人口增多，新房数量没增加。 另外，再加上当地周边经济发达，炒房的老板多。 至于武汉， 每年新房上20多w套， 郊区扩建拉到50公里外，想上车肯定可以，除非工作在附近，不然大多不满足居住条件

说人均gdp就有点那啥了，比北京上海人均gdp高的有好几个城市，今年天津的人均gdp只有9w，比很多地方都低得多。但不妨碍天津北方第二城市。

拿成都和武汉比的时候就是gdp比武汉高，拿去跟南京杭州比的时候就是人均gdp低，总结武汉太差不配跟他们一个等级。。

正根 是 韭菜的品种不同 武汉周边是 啥韭菜呀 将就着过吧

杭州厦门工资高，就以刚进去的普通事业单位比较，武汉年薪十几万，杭州厦门都是二十多万，而且浙江人有炒房习惯，厦门又屁大一点小。真正和武汉有比较性的是西边的成都

熵增不减发表于 2020-06-11 14:17 拿成都和武汉比的时候就是gdp比武汉高，拿去跟南京杭州比的时候就是人均gdp低，总结武汉太差不配跟他们一个等级。。

那怎么不和成都长沙比房价？要和南京 杭州比？

1.先说厦门，其实厦门是整个福建民间有钱人堆积起来的房价，尤其海外福建侨胞有钱了纷纷都是去厦门岛买房子，本土厦门就业经济根本不值一体，泉州漳州福州有钱人太多了2.再说杭州自古浙江藏富于民，一个小镇房价卖到2万根本不稀奇，Z穷的地级市丽水衢州都能卖到2-3万，更加不提温州，金华，台州 宁波，绍兴等一众有钱的浙江区域 在省城买个把房子跟玩一样的！3.再说到武汉，16到17启动以后至今很多二手房都跌回了2017高点之前已经掉了2，3成的比比皆是，人才优势，产业优势，的确楼主说的对，高新产业待遇离成都，南京，杭州其实差距真的不小，后续要看政策是不是给支持了！

只谈房价，武汉根本没资格跟杭州南京厦门比好吧？武汉吸引的大部分是湖北的购买力，湖北怎么跟这三个省比？武汉能比的是成都重庆郑州长沙，这些城市里面武汉房价已经是Z高了……

穷人多

长沙要是放开，立马会涨。。太低了

主要就是他们省有好多小弟，混不下，总还有一些可以的二三线，内陆城市。。只能越做越大。

本来成都定位和武汉差不多，但是因为西部中心又赋有带动西部产业升级的使命，所以成都不断扩城降低房产均价，也在吸引周边县市人口聚集，但是又要大力发展高新产业 提高城市质量吸引人才。04年到成都感觉成都落后武汉起码10年，但成都Z近几年发展很快。武汉在国家定位下，贪图安逸，破罐子破摔，只能叹息。

多年来武汉城市定位导致人员素质比不过江浙、广州等地，反过来也制约了政府规范市场、大力拓展高新产业的手脚，不能整的太过，让睁一只眼闭一只眼处事态度成为主流。不要去乞求政策支持，好日子都是自己争取的，靠别人的施舍永远无法成长。

武汉体量太大了

高新产业这块武汉比成都还是要好点的，IT企业方面，武汉起码有个斗鱼，成都除了一些小的游戏企业外有任何一家自己培养的稍微有点名气的IT企业？引进的锤子手机、人人车，花了上百亿资助的格罗方德全都成了笑话，拿着国家的钱打水漂，吃着全国Z多的转移支付，享受着西部大开发15%的所得税，人口比武汉多了500万，结果GDP还是靠合并简阳才超过武汉的，说实话成都才是祈求政策，坐吃皇粮的典型。武汉这些年在芯片制造这块培育出了长江存储、武汉新芯，现在又在东西湖重金打造武汉弘芯，这都是实实在在的高新产业啊，不只是弄出一个骗小孩钱的王者荣耀才是高新产业啊

在成都待过几年，客观的讲，成都的生活的确比武汉舒服很多。气候更宜居，生活节奏偏慢。工资水平差不多，房价还要低个几千。武汉比成都优势的，在于一个地理位置吧，交通在全国版图上来看，比成都还是方便很多。

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