关于房贷：组合贷款是不是优先公积金满

不会，公积金贷款额度是由公积金中心来审核！银行没权来干预！Z后的额度是多方面的！可能是你买的房龄老，也可能你流水不够还款2倍，也有可能你交公积金时间短！这个问公积金中心

应该不会吧，这种情况是不是你们公司按照比较低的基数交公积金的，这样即使余额够了，能贷额度也是很低的

应该不会，是不是你们公司按照比较低的基数交公积金的？这样即使你余额够了，能贷的额度还是比较少的

公积金和商贷是分开审核。

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那你自己去公积金中心问问呗

应该不会，银行收资料审核后，提交公积金中心审核Z终的贷款金额

优先公积金，但也要保证商贷Z低门槛，因为有时候可能你公积金评估高了能完全覆盖贷款，但也不会出现Z后公积金全包了的情况，商贷怎么都会占一点。

我和我老婆基数加起来七千，公式算下来有接近90w，按照余额来就更多了，交五年，120w。那个银行经理说我们只能贷二十多万。我买的也是新房啊，首套啊。流水更不用说了，远高于公积金基数。不过那个银行经理不是帮我办业务的那个，她在边上看然后多嘴了几句，把我搞懵了。

新房，流水是月供四倍多，交金五年，余额五万。是我贷款的时候另外一个不负责我业务的经理在边上搭话说的。会不会是这银行经理不懂瞎说。

就看证是你一个人的名字，还是两个人的了，两个加起来基数7000，月供3500，制度很死，怕你还不起

你流水是什么流水？是工资性流水么？怎么流水是还款的4倍，可是公积金基数缴纳这么低？两个人才7000基数？7000基数也就是月供不得高于3500！这个流水于你缴纳基数不相符，差距太大了！估计公积金中心认为你提供虚假流水吧

我也是组合贷不批，银行不给办，老壳痛

很正常啊，工资一万多，交金按四千多基数交。小企业都是这样的，很少有公积金基数按照实际工资交的。我媳妇儿更低，我们总收入过两万，交金基数一起七千一。就算是三千多月供也满贷了，70w公积金30年月供3000。然而那个银行经理说我只能贷二十多万公积金，合着公积金月供一千多剩下都给商贷赚。

贷满70w月供才三千，我这七千一的基数贷满应该没问题的吧，商贷那边看流水就更没问题了，我和我老婆征信都没问题也没其他任何贷款在身上，说我只能贷二十万我怎么都不信，那个银行经理还一副很懂很牛逼的样子在边上数落我们，觉得好像说我贷70万公积金痴心忘想一样。说什么我Z多Z多贷不超过三十万。

你自己查下公积金！基数7000！Z多3500的贷款！但是这个是Z理想的情况！你和你老婆的公积金是不是单方面12％一共24％来缴纳的？因为这个可以在5％～12％之间浮动！如果只有5％，你就不要想贷满了！

我们1.1万以上的缴费基数，12%比例。交了5年，余额5万多，能贷多少？15年的二手房。Z近在考虑楼盘，想公积金贷，如果搞不下来就完蛋了。

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