25栋噪音咋样，最近也在关注这个盘

还好，离高架算远的，晚上十二点去过几次，声音不大，如果把系统窗一关，世界就清净了

已25栋入住，中间楼层，有点遮挡，看不见高架，但很清净，绿化还可以，进出也很方便。22栋视野开阔，但离高架近，前后有配电房，绿化不好。

我自己关山自住+投资都有，如果非要二选一，我觉得琨御府，但是不得不考虑几个因素，1.武汉三大毒地老三，百度自行了解。2.学校还在新建，谈不上学区，华科子弟有自己的学校，和这没关系，自行判断。有多少华科老师买也请自行判断3.高物业费和高车位费，物业费4.x，车位28万左右。4.超高层，自住电梯苦不堪言。5.目前二手均价卖不过大公馆，市场投票不会错。其他建议：1.二手首选关山第一盘保利时代南区，次之北区，学区+商业+封闭园林小区；2.新房大公馆四期，对口光谷十小。最后一句话，多去实地看看，别看这些键盘侠吹，找到自己的需求点！

今天看到泷悦华府最近的一套房成交价2.7+，107的小三房，总价295万，貌似是25号楼。这个价格超出我的预期，已经追不上了。

泷悦华府小区还可以，24，25，闹中取静。今年涨了好多，已经赶上金地格林，如果学校跟琨御府一样，价格会跟琨御府差不多，这个小区容积率低，这是最大优势，物业跟泛悦城一样的

学校落实跟琨御府一样的话，价格也不会差很多，这个盘有自己的优势，容积率低，物业跟泛悦城同样的

买的泷悦华府22，快装好了，前天晚上去了一趟，完全未感觉到噪音，哪怕开了窗也都还好，毕竟离高架有两三百米远，现在的建材隔音也好的很！现在越来越感觉到买这边是明智之举，三年前也是犹豫琨御府和泷悦（其实都是电建做的，包括泛悦城）但当时泷悦1.7+，琨御2.0+，资金上有些紧张，本来也打算咬咬牙买琨御府（品牌，公司规模上考虑）但上门看了后觉得户型不行，浪费太多，盖好的楼隔得也很近，且歪歪扭扭，期间还出了门窗脱落，用料低劣被业主拉横幅的事情，于是毅然买了泷悦，起初也担心离高架近，出口堵塞等等问题，慢慢的这几年都解决了！还买了车位，挺优惠的，才13多，而且闹中取静，特别是22栋四面的视野挺不错的，周围一大片别墅，环境也不错，唯一有点遗憾的就是东边的楼起来后有点遮阳，不过把高架挡的更严实了

其实可以考虑旭辉千山凌云，26000的价格，新房，位置好，物业好，价格属实比较划算可以加我V929363935都了解一下

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虽然我看好泷悦，但是你说的价格还是有出入。22栋，除非1-4层，单价1.7+，好点楼层，单价都在1.85+，而且是中间户，边户单价更贵，和琨御府一期价格差不多，对了琨御府和泷悦泛悦也不是一个开发商啊。地下车位，22栋地下负二层车位估计是便宜一点，负一层车位基本在18万左右，交房时候购买有优惠，也要17万多点。总体我看好泷悦，但是价格涨得太快了，追不上。

那是你买晚了，我买的接近1.8，而且楼层很好，承建商都是电建，车库确实买的负二，不过负一也没那么贵，连襟买的16靠电梯，第一批买就是不少优惠

22栋靠高架那么近不吵吗。我看了泷悦只有25和24不吵

295是带了车位的，车位算得15万，是25栋的15楼，全款买的，做的低评，税可以省很多

MARK

你看的毛坯当然有噪声，装好了后很安静

24.25毛坯房一样吵，面前200多米就是高架，22栋后续东边的楼起来后会更安静

春节前还有业主亏本出售。过两三个月就涨了三千？

我看的25栋一点都不吵，21和22栋去了一次就放弃这两栋了，也可能每个人对噪音的感受不一样啊吧

过几天就吵了