无中介过户交易经验分享

经历了漫长的七零狗碎、扯皮、疫情时期，我家汉阳的房子终于交易了。
买家是个比较爽快的老头子，单身，属于拆迁户，全款买。
在拿到拆迁款后，他就开始催我们还剩余的贷款，然后大家进行交易。
我们家是商贷，流程还比较简单，还款之后过几天银行就把全套资料给你自己去办理解除抵押了。
在政务大厅里，大概一小时办好，然后我们就通知买家过来过户。
买家早就已经做过购房资格核验。
双方携带户口、身份证、房产证一些基础资料，在预审之后，就可以直接办理。
按照窗口人员指示，该签字就签字，很快就办理完成。Z后给了一个单子，貌似是一小时之后就可以去交税窗口交税。我们双方趁这个时候，就去银行做了转账。
钱到账之后，就可以把领证的单子给买家了。
再回到政务中心，虽然税是买家全包了，但卖家也需要到场。
当时我们转账完成就走了，后来又被叫回去。

整个解除抵押到办理完税务，大概半天多一点。
还是比预想的要快而且顺利。

Z后说一句，现在的流程真的很人性化而且简单，中介的作用不大。
真正遇到扯皮的时候，中介也起不到什么作用。
当然，如果遇到“安家”那样的中介，可能感受还是不一样吧

本帖Z后由 猫之舞 于 2020-10-09 12:07 编辑