那需要先还清贷款不？？

不还清贷款就无法析产，不析产就占两个人的指标。

婚后的需要析产

婚前的不需要？

婚前不需要，实测

婚前 贷款  然后房本一个人名字  但是实际是两个人共同还款  需要析产吗  需要在协议书上备注啥吗？如果卖出去的话 需要两个人同时到场吗？

如果贷款合同、购房合同和房产证上只一个人的名字、且是夫妻双方拟定作为该房最终归属人的情况，析产时不需要还清贷款

必须析产的

必须析产的

离婚也需要做析产

离婚买房不影响公积金贷款

离婚后把房产析给一方

必须结清所有贷款

用另外一方买房算首套

如果公积金在没用的情况下算首套

最高可贷满70万

如果用了的情况下算二套

最高可贷50万

具体参考余额 基数 每个月缴额

如果贷款合同、购房合同和房产证上只一个人的名字、且是夫妻双方拟定作为该房最终归属人的情况，析产时不需要还清贷款

楼上这个说法正确吗？

同问？