意粉咵房

婚后买了一套房子,房证只写了一个人名,离婚后以另一个人名买房算首套吗?

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例如夫妻婚后已经贷款买了一套房子,当时只写了一个人名。目前贷款没还完。

现在想办离婚买房,还要析产吗?

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健文YJ 硕士二年级

要析产

健文YJ 硕士二年级

先还完贷款才能析产

WePedal 大学三年级

好像不需要

吴义 硕士一年级

婚房买房不管是写的谁的名字离婚一律都要析产


带宝宝逛动物园 大学一年级

要析产,就不算

ydj287 小学六年级

借楼问下,如果婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚后可以用首套名额买房吗

小灯泡 初中一年级

要啊

hnlfw 初中三年级

这个不太清楚啊

lovestond 小学四年级

婚前买房,写的是一方名字。如果离婚后,是不需要析产。

双双木 大学二年级

婚后买的房子还是要析产的吧

szwhcyl 初中三年级

直接公众号查房查报告看看。还有网上查双方征信报告。

爱笑的天使~ 超级意粉

婚后买的要析产

糖糖920 大学四年级

以个人为单位,如果老婆有房只需她签个名字放弃产权即可

Keenk 高中一年级

房本是男方的名字,按揭贷款主借款人也是男方的情况下,女方去本区房地局打一个房查,然后查一个纸质版详细征信,如果房查显示无房,然后征信无本笔按揭贷款的负债,离婚协议书上写明离婚后该套房归男方一人所有,就可以不用析产

jackydsn 硕士一年级
忍者2号

建议你先去政务中心的查询机上查一下,这个比较准。如果这套房子在系统中显示确为一方所有,另一方查询不出来,我认为不用办任何手续,只用你在离婚协议中注明房子归产权人就行,然后办离婚,产证也不用更新,另外一方就是无房,可以享受首套。

唐朝小美女 小学三年级
Fesperado发表于 2020-09-07 13:27 房本是男方的名字,按揭贷款主借款人也是男方的情况下,女方去本区房地局打一个房查,然后查一个纸质版详细征信,如果房查显示无房,然后征信无本笔按揭贷款的负债,离婚协议书上写明离婚后该套房归男方一人所有, ...

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麦迪_麦迪 大学三年级
健文YJ

婚前买 房本一个人 还需要析产不  离婚再买 会影响公积金贷款吗

麦迪_麦迪 大学三年级
吴义

婚前买 房本一个人 还需要析产不  离婚再买 会影响公积金贷款吗

健文YJ 硕士二年级
麦迪_麦迪发表于 2021-07-15 09:59 回复 健文YJ 的帖子婚前买 房本一个人 还需要析产不  离婚再买 会影响公积金贷款吗

婚前不管是不是全款,都要析产,因为这是夫妻财产分割

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