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【得意撩房】看一眼心跳!内环一线江景大平层太豪了,只有两栋住宅够抢吗?

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豪宅常有,临江豪宅少有,临江大平层产品更难得。

那么,看看如今能够接棒新一代武汉内环临江豪宅的,新港长江府必须要有姓名。

上周,小编去新港长江府实地踩盘,这样的景观大平层注定将成为武汉又一封面级产品!下面跟着小编一起来看看吧。


在售房源及价格信息

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交通区位


新港长江府位于老汉口历史文化区,这里有武汉关、江汉路、汉正街等代表城市印记的地标,其百年历史、文化和商业的沉淀是其它片区所不能比的,更是无法复制的文化遗产。


目前,老汉口内环老租界里想要保护的建筑太多了,已经没有可以腾挪的空间,近两年在汉口滨江内环拿地的项目,多是商业综合体及写字楼,住宅配比非常少,所以一线滨江大平层住宅卖一套少一套。同为内环豪宅,地段可以复制,但独一无二的历史价值不能复制。新港长江府地处内环核心,交通出行的方式多样,到哪里都很近。


小编是从泛海自驾出发,驱车前往新港长江府空中瞰江营销中心,大约二十几分钟就到达了目的地,自驾出行方便。当然这还是得益于项目本身的地理位置,内环旁到哪儿都不远。

(区位图)


新港长江府位于沿江大道核心段,一线临江,近靠江汉路,出门走沿江大道,串联长江二桥、长江公铁隧道、长江隧道等,直达武昌核心板块;同时临江大道可上晴川桥到汉阳区,并通过长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、杨泗港快速路等,达到武汉三镇。去哪里都非常方便。地段位置毋庸置疑。

(实景图)


地铁2号线和6号线的江汉路站距离项目仅10分钟步行路程。名副其实的双地铁覆盖,可便捷的抵达各大商业区、商务区,以及天河机场、武汉火车站、汉口火车站等大型交通枢纽。日常出差旅行都是非常便捷的!

(数据来源于百度地图)


距离项目500米内,就有多条公交路线。601、313到民生路黄陂街;7、9、30、212、248等到沿江大道武汉港。

(数据来源于百度地图)



项目初印象

项目位于武汉江汉区沿江大道与民生路交汇处,北临民生路,西临黄陂街,东靠沿江大道,南临长航大厦。


从进入营销中心那一刻起,其中细节是很能直观感受到物业服务的,进入大厅,门口设了自动消杀器,很是贴心,随后电梯已经在那等着我们了,工作人员全程引导我们达到26楼。营销中心的壕性,想必大家也不陌生了,上期小编已经说过了。

(沙盘图)


值得一提的是作为国企开发商,港发集团一直以来都很低调,但是做起实事来却豪不含糊,与其他开发商不同的是新港长江府的住宅、商业、写字楼是一起做的,住宅的实际江景是什么样,客户在购买时都可以看到。所以目前你能看到的东西很多。目前,该写字楼已封顶,正在做外立面铺设,同时,新港长江府空中售楼部也位于写字楼内。

(实景图)


(实景图)




项目简介

新港长江府总建面约50万方,由2栋瞰江大平豪宅、3栋普通住宅和1栋地标写字楼、1栋体验式商业和1条特色商业街组建而成,项目绿地率约26.8%,容积率约7.01,项目人车分流,目前主推5、6号楼大平层住宅。

(项目效果图)


超高层5A甲级写字楼,总高336米,67层,4.5米层高,集商务办公、超五星酒店、天际会所于一体的现代化办公,建成后将成为汉口沿江新地标。 

(项目效果图)


自带的大型商业体,是集高端购物、餐饮、娱乐休闲于一身的国际性消费体验中心。

(项目效果图)


项目还自带特色商业街,让您在此感受时尚、美食、童趣、运动、游乐的生活方式!

(项目效果图)


目前在售的5#、6#楼是项目精心打造的顶级江景豪宅,也是一线临江大宅。3梯两户的设计,户户观江,超大宽景阳台设计,将无敌江景纳入生活,足不出户也能看长江

(项目效果图)




项目配套

 
商业配套
  

项目除了自身过硬的商业配套外,更是被汉口众多优质商圈环绕。项目距离江汉路仅10分钟路程,这里有大洋百货、王府井百货、中心百货、万达广场等众多商业集合,是武汉的商业街名片;与武广商圈直线距离约2.3公里,此外还有武汉天地商圈。总之,不管你出门往哪个方向走,总有一款商业圈供你选择。

(实景图)



 
医疗配套

项目距离同济、协和三甲医院直线距离约3.5公里以内,周边还分布多家医疗机构,有武汉市第一医院等,无障碍享受完善的医疗保障。

(数据来源于百度地图)



教育配套
 

项目周边学校众多,其中与黄陂街小学直线距离仅约200多米,大兴路小学,武汉市人民中学,武汉市第七中学,武汉市一初学区五十一中分校等,同时项目还自带幼儿园,未来业主子女可享受一站式教育,十分便利。


(数据来源于百度地图)


 
其它配套
 
  

步行至汉口江滩公园约1公里。且项目一线临江,视野无敌。下楼步行即可近距离看长江。此外,项目周边不仅有历史积淀的武汉海关博物馆、宋庆龄故居、武汉百年银行,洋行云集,还有现代化的科技馆,以及近年修缮好的中山大道和极具历史情调黎黄陂路。让您的孩子从小就能感受老汉口历史文化氛围。






户型解析


C1户型

建面约322平,四室两厅三卫, 户型方正,专享入户电梯,动静分离,日常起居互不打扰,超大阳台,一线临江,独立书房,中西双厨,全功能主卧套房确保主人的私密空间。


A1户型

建面约334平,四室两厅三卫,两梯两户,私享电梯直达入户,阔绰玄关,餐客厅一体,三面瞰江,超大主卧配双衣帽间,空间充足,功能性强。


B1户型

建面约351平,四室两厅四卫,阔巨玄关连接双厅超大空间,面江开间,一览无限江景。中西双厨餐厅,极致烹饪体验,奢华套房自带超大景观,舒适度极高。


项目为毛坯交付,样板间装修仅做参考。毛坯交付,对购房者来说,后期装修可根据个人需求和喜好定制设计,业主需求贴合度更高;同时,毛坯交付,相对价格也更实惠,来保全客户的满意度。  

(样板间实景图)




Z后,不得不说下这个令人无比心动的价格,在政府限价Z严时拿的备案价格,汉口的滨江豪宅早就突破4万/平方米,能看到江景的价格去年就达到了5万以上,特别是今年限价放松后,各个项目新推出的房源比上期涨了1000-4000元/平方米,而新港长江府仍保持均价36500元/平方米。


地处城市核心,又是汉口滨江核心板块唯一在售新房。新港长江府项目享受Z齐全、完善、全面的城市资源,具备历史文脉、景观资源、地段优势的先天优势,是武汉市场目前唯一的真正正统滨江景豪宅。而从目前的规划上看,汉正街中央商务区鲜有纯住宅规划,基本上都是写字楼、公寓等商服用地。新港长江府,是离汉正街中央商务区Z近的豪宅。在武汉谈性价比,这个价格算是内环核心的价值洼地了。


总结:

地处核心地段,周边配套非常齐全,出行购物非常方便;

毗邻汉口江滩,直面两江四岸无敌江景

目前汉口滨江核心板块唯一在售新房,入手即享受圈层属性,这个价格是汉口豪宅超低单价,在该区域内有增值空间;

人车分流,车位配比充足,品质不错。


所以,独爱江景的你,无论如何,也得来看看。其实,它真的没有那么贵。不管是现在,还是未来,新港长江府的价格,都是区域内的价格洼地。项目仅约156套,错过了,就再也没有了。


项目地址:江汉区沿江大道与民生路交汇处新港长江府营销中心

Vip:027-8578 6666


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得意撩房 内环滨江 新港长江府 一线临江
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得意房博士 为人民服务

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好地方,买不起,搬Z去

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toki883 博士二年级

那只有2栋是有多少套呢

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