意粉咵房

求指点?光谷南山府,新城蒲悦门第

20回复 阅读 3890

Z近了解了下光谷东的新房光谷南山府据说9.30前开盘,2w左右带装修3k,新城璞越门第是1.8带装修3k。怎么选?配套未来2年能相对成熟吗?这个地段好出租吗?学区应该也一般。

PS:楼主刚需。

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吴义 硕士一年级

南山府一期拿地价已经超过12000/平

据售楼部释放的价格是21000-22000/平

20000/平的价格那是置业瞎传

新城现在是7-12-14号楼部分楼层在卖

13号楼是全新加推

7-12号楼分别是3个99折

14号楼是1个99折

13号楼是周六开盘

具体优惠我就不清楚了


如果在光谷东刚需推荐楼盘的话

我还是依旧推荐

星光城和绿地星河汇

改善的话

首选瑞安

如果钱够多的话南山府也是不错的选择

11_ 小学六年级
吴义发表于 2020-09-18 20:09 南山府一期拿地价已经超过12000/平据售楼部释放的价格是21000-22000/平20000/平的价格那是置业瞎传新城现在是7-12-14号楼部分楼层在卖13号楼是全新加推7-12号楼分别是3个99 ...

南山府很有可能两万以内,因为他们是刚需优先

吴义 硕士一年级
11_

敢跟我打赌吗

你是刚需人家就跟你开低一点

幼稚

小小路飞 大学三年级
吴义发表于 2020-09-18 21:41 回复 11_ 的帖子敢跟我打赌吗你是刚需人家就跟你开低一点幼稚

目前大家估计是2万左右,2.1就不太好卖了,南山府要领涨光谷东,明年就这价格了

11_ 小学六年级
吴义发表于 2020-09-18 21:41 回复 11_ 的帖子敢跟我打赌吗你是刚需人家就跟你开低一点幼稚

要满足刚需优先就必须两万以下啊,这又不是我说的,他们置业放出来的消息,如果是为了吸客那也没办法

浅色枫 大学四年级

这俩都不是一个档次,不是一个地段的楼盘,难卖三兄弟还是别碰了吧

吴义 硕士一年级
11_

也许吧

吴义 硕士一年级
小小路飞

也许吧

dreamAlive 小学五年级
浅色枫发表于 2020-09-19 07:52 这俩都不是一个档次,不是一个地段的楼盘,难卖三兄弟还是别碰了吧

哈哈哈,难卖三兄弟真相了

小小路飞 大学三年级

正荣可能稍微好卖点,毕竟地段确实好点,也能忽悠,十里春风和新城的客户我一直没搞懂,为撒不买中心城的,是因为确实买不到吗

狒狒缺一个 小学五年级
浅色枫

难卖三兄弟指的是新城蒲悦门第、碧桂园十里春风、光谷澎湃城奥山府?

狒狒缺一个 小学五年级
小小路飞

正荣户型太大,预算不够。

小小路飞 大学三年级
从不干好事儿发表于 2020-09-19 16:57 回复 小小路飞 的帖子正荣户型太大,预算不够。

正荣96到114户型还大?我说的正荣府啊

胡^说 初中一年级

南山府离医疗器械园,生物医药园太近了,自住不建议,毕竟生物废气,你懂的,也不想展开说,投资随遇,但是地王加持,需要考虑站岗几年

狒狒缺一个 小学五年级
小小路飞发表于 2020-09-19 20:04 正荣96到114户型还大?我说的正荣府啊

哦,我记错了。。正荣府在预算内😀

小怪兽的奥特曼 硕士一年级
浅色枫发表于 2020-09-19 07:52 这俩都不是一个档次,不是一个地段的楼盘,难卖三兄弟还是别碰了吧

。。。。地段秒杀

柏溪谷 小学四年级
小小路飞发表于 2020-09-19 15:47 正荣可能稍微好卖点,毕竟地段确实好点,也能忽悠,十里春风和新城的客户我一直没搞懂,为撒不买中心城的,是因为确实买不到吗

为什么都说南山、绿地地段更好,本地人说那块位置都是豹澥了,觉得十里春风或者新城至少便宜,怎么劝?

第一公子 初中三年级
dreamAlive

难卖三兄弟!形容的真贴切!

zuijiafangjie 初中三年级

光谷东,普遍都是200万以上的房子,租金2000块以上还到了3000,考虑这边,就不能考虑出租的问题。而是看是否如己所需。

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