有的梯户比真的好低，等电梯估计会崩溃

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春天永远美好发表于 2020-09-24 10:16 之前南湖大华有小户型的住宅，没有下手好后悔

是的，小户型住宅比公寓好，但是现在这种户型，价格又合适的太少了

对的，就是想以租养贷，去的每一家销售都说差不多可以达到这个标准，但实际的还没来得及了解。

哈哈哈哈，你看看我写了七八个楼盘，到底是给谁打广告呢，营销不得使劲夸吗

好！

是的，所以适合买低楼层，下个楼也行，投资不卖的话，楼层低跟高的出租价格应该相差不大吧？

就是看多了眼花了。。。

思思大神不是刚装了一套房嘛，不好出手，时间短，不能落户，商水商电，没有天然气

我家公司原来注册在自己家住宅，后来买了更大的住宅，卖了原来的房，其实是在一栋楼，只是换了房号，营业执照变更不过来了。要商业性质的房，就又去买了商业性质的房。后来，工商又同意我们的网上变更了，可以不搬到商业性质的房去了，就打算出租。我全款买的，投资收益比不上大额存单。流通性也比不上存单。升值不用想了。**政策变来变去的，算是保底吧！说不定什么时候又需要商业性质房屋了。但不开公司，能买得起住宅的，真的不需要买商业性质的。

别买公寓，我当时闲着没事买了个越秀的公寓，就塔子湖地铁口那个

现在都不知道拿来干什么，本来想自己做个办公室的，疫情一来，也泡汤了

租的话，酒店才给1400一个月，那我宁愿放着。

卖的话就不要想，而且价格就没涨过，还是单层的，不是loft，脑子真是进水了当时

现在投资不划算，房租比不上大额存单的收益。一套房都没有，又买不起房，又不够福利房条件，又得一辈子住在武汉，死在武汉的，不买便宜的商业性质的房，买什么房呢？再老了，去租房，人家都不愿意租给你。

哈哈哈哈是的，装完入住了～只是今年理财感觉没有以前棒了，所以才想心思要不要买公寓投资，想以租养贷这种，压力也不会太大。6月就开始看了，结果Z近看到房产版好多帖子都在说公寓不好，恰好小编除了看房日记的活动，所以想发出来听听大家的意见

谢谢解答，我们确实没有开公司的打算。Z初动这个念头就是因为有朋友买了个二手公寓出租，达到了以租养贷的标准，所以动了动心，觉得买个自己喜欢的盘租出去，以后不想租了可以卖也可以当作自己资产的一部分。还是对整个的公寓市场不够了解，以为只是转手的费用会高一点，没有想到投资收益和升值空间都不大

才1400吗，塔子湖那个越秀我有好朋友在那买的住宅，现在感觉那个地段发展还可以，居然这么低

现在开公司还能用住宅的吗？不可以吧。

我听朋友说，北京的公寓拿来注册公司都不行了

60平的小公寓，公摊还那么大，现在还没装修完

我以为5,6万就搞定了，结果10万差不多，还不算家具电器

这么一搞我又舍不得出租了，不租个3500，我都感觉划不来。

所以买的商业性质的啊！但也有些公司可以，工商那个窗口有营业范围的。现在变没变化不知道了。

不要入手

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