同事看了好些个小区,发现好些小区很奇特,这个小区对口的也不是学区,也不是邻近地铁,小区房子也难租,附近也没有菜场,小区物业环境一般般。但是基本就是卖的价格和去年前年的价格基本持平。这是什么原因呢?
同事看了好些个小区,发现好些小区很奇特,这个小区对口的也不是学区,也不是邻近地铁,小区房子也难租,附近也没有菜场,小区物业环境一般般。但是基本就是卖的价格和去年前年的价格基本持平。这是什么原因呢?
横盘这不是很正常吗?如果说暴涨那才是不正常。
同事听中介讲他们集体商议不让掉价。但是在有些平台还是可以看到便宜的。
横盘肯定有急用钱的会偷着降价的,挨着问就是了。 我看了两个月的房了,基本上除了几个热点区域外,大部分二手房都可以谈到链家上价格的85%,安居客上的90-95%。 毕竟横盘一年相当于亏损13%
客观
证明有价无市,也证明购买力变少,为什么?
村民的房子都在办不动产证,你想村民的空房几多,虽说没满五税高,但卖价多低!村民原属小产权不动产证以80多平方米办证不加钱,超面积每平三千多,再说一遍是办的不动产证,与城区的不动产证长得一样,前年主城区还建也有小产权房,我也告诉大家滴而且位置相当好
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只是就事论事,不打嘴仗,同样是融创,差不多的价格,融创一江源和融创玖玺台,怎么选,总价差不多,融创一江源和华发中城荟,福星惠誉星誉国际,大家怎么选?
海盗旗xuewind发表于 2020-10-22 09:09 只是就事论事,不打嘴仗,同样是融创,差不多的价格,融创一江源和融创玖玺台,怎么选,总价差不多,融创一江源和华发中城荟,福星惠誉星誉国际,大家怎么选?
看你选择硚口还是江汉了
这几个里面,我选择了一江源
还建房东持有成本低,又没贷款,没必要轻易打折卖,但是Z难受的是新房市场,只有打折降价销售一条活路,这样新房价格又反向打压二手市场,2012~2016年的故事重演。如果上面不干预,房地产以外的经济发展将会迎来黄金机遇。
如何谈啊, 有点意向, 还没开始谈价, 中介就要意向金了
很多二手房就是挂在网上,房东也不缺钱,既然不急于出手,都在观望吧
反正网上都说二手房跌了,但是我个人喜欢的几个,基本上还涨了。。
网上都说跌,我去看的真没跌,去年看保利花园还有180以下的,今年是看不到了。
铁柱发表于 2020-10-22 10:25 回复 为谁涅磐 的帖子如何谈啊, 有点意向, 还没开始谈价, 中介就要意向金了
意向金退就行
不知道退不退啊
EOS♂发表于 2020-10-22 09:58 回复 糖糖920 的帖子还建房东持有成本低,又没贷款,没必要轻易打折卖,但是Z难受的是新房市场,只有打折降价销售一条活路,这样新房价格又反向打压二手市场,2012~2016年的故事重演。如果上面不 ...
真刚需群体中,在新房的打折促销二三年,消耗购买二手房的潜在需求。住进新房后,租房户减少。感觉接下来两三年二手房难。
武汉哈是屯房的。不知道买新房中又有多少是投资的。
新房市场也是好戏才开始,端着架子的中大开发商就瞅着别人家的走量盘,待别人家把消费都收完了,接下来不能说了。。。双11房节也快要开始了。
大部分人是刚需,跌了谁卖呢?除非是遇到事了。
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