40多平挂学位就可以了 没有居住要求

本帖Z后由 兰州一枝花 于 2020-11-14 14:52 编辑

是的，我就是后悔买房写了夫妻共同的名字，必须还清贷款，才能析产去名。我觉得楼主应该可以不用还，她做二套。

为毛我婚前全款买房没有贷款，婚后再像买成了二套，首付需要一半

必须要析产，把贷款还完，去银行办理提前还贷手续，还上后再去银行开证明，再去政务中心析产，拿新证，才能算结束。

做二套可以不用析产呀！首套那就必须析产。

不要被不专业的带歪了。婚前你老公那套，不用管，但是婚后共同财产那套，必须析产。析产的前提是贷款部分必须结清。所以楼主要弄清楚政策法规再作决定。不要去担不必要的风险。

我也是这样操作，不过贷款还完了，还比较顺利，你这有贷款可以析产，就是不知道二套房贷款好不好办下来能不能批

而且你这个按二套的话是不用析产，离了就可以买

必须先还完所以贷款然后析产你才有买房资格

一方放弃分割财产就可以离婚了，我家老人就是通过离婚购买的第三套房

离婚后可以立马买，首付5成

搭车同问个问题，也是为置换买房，夫妻名下三套，2套无贷款，一套共同名字有贷款，老公是主贷人

1.离婚析产把2套无贷的解析到老婆名下，有贷（公积金贷款还剩30万，公积金覆盖月供）的一套不还清贷款不析产，老公有购房资格吗。此种情况下老公商贷180万容易批下来吗。

第一套直接写明归你老公，你放弃，第二套离婚后可以写判给你，由于二套贷款没有结清，你们离婚后，你老公还是有2笔贷款，而你只有一笔贷款和一套房，你再买就是二套而已

很受用的贴。婚前女方一套全商贷贷款，婚前男方一套全款房。现在考虑析产，离婚，过户男方。女方单身公积金再买首套房。

关键是第一套房必须贷款结清！后续的流程就简单了，走过场