意粉咵房

纯投资:联投光谷瑞园vs鹏湖湾vs华乐花园二手房

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本人活动区域关山口,首套房能满足自身需求,打算入手第二套抵御通货膨胀,纯投资用。

总价200以内,不想在房地产套死,也不想太高杠杆。

坚持地段第一,原则上只看地铁口的笋盘,也不追涨光谷中心城,目前看好三个标的:

1、联投光谷瑞园。1.3W+,东湖高新新房Z低价,交房办证满二,正好通地铁,一站路到光谷中心城,房价应该有一波涨幅。不确定因素是离地铁1km以上、花山河商业街进展缓慢、花山与主城区被山湖阻隔,大量住宅可能成为远城区睡城。

2、鹏湖湾。1.3W,七号线地铁口,15分钟到武昌站,20分钟到街道口,湖景房,小高层,现阶段价格洼池。不确定因素是产业缺乏,大量未开发地块,江夏属于远城区,无学区不好转手。

3、光谷大道地铁口华乐花园二手房。1.5W+,一梯两户小高层,关山口附近,二号线地铁口,上高架进隧道出行方便,地段没的说,稳定租金收益,期待价值回归或拆迁。周围次新房金地华公馆2.7W-3W+,巴黎豪庭2.3W+。不确定因素是小区03年左右建成,比较老旧,环境品质一般,租户较多,可能成为没人愿意接手的老破大。

求建议。

推荐新希望、新城璞樾门第等等的分销中介请绕道

本帖Z后由 zysunnylove 于 2020-11-24 10:33 编辑

标签

地铁口 光谷中心城 买房投资
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红星闪闪1 高中二年级

瑞园现在14000多了啊

zysunnylove 小学四年级
红星闪闪1

还有上一期尾盘吧

我是赤裸裸 高中三年级

现在投资低价盘很少了。

xk. 初中一年级

鹏湖湾 联投辐射人群有限

红星闪闪1 高中二年级
zysunnylove

这个要找中介买吧?

zysunnylove 小学四年级
红星闪闪1

不用

zysunnylove 小学四年级
xk.

联投的优势在于离宇宙中心城就一站地铁

红星闪闪1 高中二年级
zysunnylove

推荐个置业顾问?

库奇027 小学六年级

联投还有13000+的价格?

hfutdj 小学六年级
红星闪闪1发表于 2020-11-24 15:36 回复 zysunnylove 的帖子推荐个置业顾问?

要不我给你推荐?老带新

红星闪闪1 高中二年级
zysunnylove

你说的是大户型吗

carrie4676 高中一年级

9月刚入瑞园,要买可以找我推荐,老带新有优惠。

吴义 大学四年级

联投上期还有少数房源

120/133户型

楼层不怎么好

目前我记得是有个24F

有意友已经下了1W定金

并且是我推荐其买瑞园24F的

现在可能要退

你们要入手瑞园的可以留意

其他两个小区没有资格让我评论一番的

红星闪闪1 高中二年级
吴义

120的吗

吴义 大学四年级
红星闪闪1

133边户24F

南北通透户型

你们要买直接去售楼部

不要Tea

微微的果果 初中二年级

新希望和新城我也被带去看了,你跟不看好吗

zysunnylove 小学四年级
微微的果果发表于 2020-11-24 22:10 新希望和新城我也被带去看了,你跟不看好吗

买那么远。。。难道是养鸭养鱼吗?

微微的果果 初中二年级
zysunnylove发表于 2020-11-24 23:45 买那么远。。。难道是养鸭养鱼吗?

哈哈,新希望确实一片荒芜,置业还催我交定金,蛮搞笑。新城稍微好一点

五阿哥. 小学六年级

能不能有点眼光啊,楼主

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