意粉咵房

遇见把飘窗当套内面积卖的开发商该怎么办呢?

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2019年05月份在洪山区金科城购买了一套面积为143.97的四房两厅两卫的房子,从此噩梦开始了!当时购买这套房子时候售楼部户型单页,置业顾问介绍及实体楼样板间显示都显示这套房子会赠送6个大飘窗,赠送飘窗是一个我下定决定购买房子的一个重要愿意。然而今天年初得知我购买的这套房子实际只有4个飘窗了,另外两个飘窗开发商缺变成了套内面积卖给了我们(同小区1期交房的同户型都是赠送的6个飘窗)。同小区同户型业主由于赠送的6个飘窗,所以建筑面积是140,而我们二期只赠送4个飘窗面积变成了143.97平米。今年9月开始找kfs,zf各种部门都没人占出来帮我解决问题及给个合理说法。关于这个事件经视直播还报道过了,投诉之路还在继续的时候,就在今天这个kfs又出现了新问题。真的无力吐槽,这个kfs在房屋销售的时候业主发放了一张价值8万的车位劵说购买车位时候可以当现金使用,然而今天去购买车位车位销售工作人员却说车位劵无法再使用了,前期车位销售的时候其他业主都能正常使用这张车位劵,这次缺突然不让用了,没有任何解释。遇到这样的事情应该怎么维护自己的权利呢?心好累,不知道该怎么办了!

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洪山区 飘窗 武汉买房
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walpzh 小学二年级

遇到这样的事情,太难受了

awdxx 大学二年级

幸亏不是你一个人,可以联合二期所有人一起维权

jason777 初中三年级

没有写在合同里的承诺,都不受法律保护,所以除了购房合同上的内容,其他都不要太相信,这种例子太多太多了

墨墨97 高中一年级

金科在江浙还行,来了武汉搞的烂七八糟~认了吧兄弟,以后记得选万科,没错

世界一直美好 小学二年级

表示同情,希望开发商能好好解决问题

walpzh 小学二年级
jason777发表于 2020-11-27 00:27 没有写在合同里的承诺,都不受法律保护,所以除了购房合同上的内容,其他都不要太相信,这种例子太多太多了

问题是合同里面没有具体的户型图,也看不出来有几个飘窗。还有车位抵用券合同约定就是能使用,现在也无故不让使用了。损失惨重啊

宁人22222 小学六年级

代缴社保公积金,商转公:13212734512,介绍客户成交有红包。

jason777 初中三年级
walpzh

典型的欺骗,在售楼处,刨开合同以外的承诺和嘴上说的配套和利好,基本都不可能兑现,人家不会额外给你提供好处的,你这还是没经验啊...

AǎAngel 初中二年级

嗨!典型的欺骗,没有写在合同里一切都是假的,忽悠的

cobbwj007 高中一年级

可能之前做的飘窗在规划局那边认定为飘窗没算面积 ,之后规划局不认为你这是飘窗就算面积了 ,飘窗如果在主体结构范围内是要算面积的 ,规范都是实时更新的

cobbwj007 高中一年级

内容被自动屏蔽

cobbwj007 高中一年级

厨房这块飘窗很明显就在主体结构范围内 ,在规划部门那里 ,有时候会给你算全面积的

WePedal 大学一年级

看房产证多少面积吧,卖房根本没人管飘窗算不算面积。当然如果长期自住感觉是有点不爽的

Daz'dingo 大学二年级

没办法,国家改规范了,以前飘窗不算全面积,现在要算了

ZH- 小学一年级

这个车位券的事情那开发商太恶心了,给了不让用,让开发商给说法啊

walpzh 小学二年级
Daz'dingo发表于 2020-11-27 13:38 没办法,国家改规范了,以前飘窗不算全面积,现在要算了

现在飘窗还是算全赠送的

涂涂-武昌 大学四年级

同样的户型面积确实可能不一样的,比如别人是两梯四户你们是三梯四户,别人是高层你们是超高层,这样你们的公摊面积就大了,对应的房本面积也大了。然后车位券这个Z终解释权肯定在开发商手上,这个不好争,可能前期好位置价格贵,现在的价格便宜了所以不让用。

huangwenchang 高中三年级

那你看合同是多大面积撒,但是合同会写面积在多少误差内 多退少补房款。超过这个面积可以退房。

walpzh 小学二年级
涂涂-武昌发表于 2020-11-27 14:47 同样的户型面积确实可能不一样的,比如别人是两梯四户你们是三梯四户,别人是高层你们是超高层,这样你们的公摊面积就大了,对应的房本面积也大了。然后车位券这个Z终解释权肯定在开发商手上,这个不好争,可能前期 ...

不是这个问题,前提条件都是一样的,楼层多少一样的,都是三梯四户

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