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已经办好的房产证,怎么加名字?

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如题,房贷还没还清,怎么加名字手续复杂吗?

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ZengXY 高中一年级
网名已过期

手续很简单,分两步,提前还贷,加名。

网名已过期 高中三年级

必须要提前还贷,才能加名吗?

双双木 大学二年级

就只有提前还贷这个方法了吗

翊苒大宝贝丶 小学三年级

对的,只有没有按揭或者抵押状态下,才能加名字

Ⅸ④鈈告訴伱 大学三年级

那父母的老房产证如何加子女的名字?为了孙子上学

快乐的一只小青蛙 小学三年级
网名已过期发表于 2021-02-22 10:47 必须要提前还贷,才能加名吗?

对。

快乐的一只小青蛙 小学三年级
Ⅸ④鈈告訴伱发表于 2021-02-22 11:53 那父母的老房产证如何加子女的名字?为了孙子上学

可以直系亲属更名,只需要出80块钱工本费就行了。

Ⅸ④鈈告訴伱 大学三年级
快乐的一只小青蛙

只需更名?不需要购买父母部分面积吗?

房产证是母亲的名字,想加上儿子的名字,给孙子上学

去政务大厅要求购买母亲的部分面积,无论大小,才能加名

我的小确幸 大学一年级

雄关漫漫从头越 初中二年级
Ⅸ④鈈告訴伱发表于 2021-02-22 12:13 回复 快乐的一只小青蛙 的帖子只需更名?不需要购买父母部分面积吗?房产证是母亲的名字,想加上儿子的名字,给孙子上学去政务大厅要求购买母亲的部分面积,无论大小,才能加名

直系亲属没有更名一说,房产只有过户,赠予,继承.配偶可以加名前提也是没有房贷。你想花最少钱加名就只有把房子份额搞成99%和1%那样就可以了。

倩影___ 大学一年级

银行一般不同意更改抵押人,基本上要结清贷款

吴义 硕士一年级
雄关漫漫从头越

楼上说的是最正确的

关于房产过户只有以上三种

继承/买卖/赠与

凡是在房管局网签备案过的就不能更名


快乐的一只小青蛙 小学三年级
Ⅸ④鈈告訴伱发表于 2021-02-22 12:13 回复 快乐的一只小青蛙 的帖子只需更名?不需要购买父母部分面积吗?房产证是母亲的名字,想加上儿子的名字,给孙子上学去政务大厅要求购买母亲的部分面积,无论大小,才能加名

具体在自己家附近找个做的久一点中介问问,一般都会告诉你的,实在觉得麻烦,给别人4k~5.k帮忙弄一下也行对吧。

atpatp 大学四年级
快乐的一只小青蛙

中介能比政务大厅更权威吗?

atpatp 大学四年级
Ⅸ④鈈告訴伱

购买一部分父母房产的份额,就能加名,理论上买1%就行。老房子计税评估价也不会很高。但是要问清楚只买部分份额能不能入学,有些学校需要是父母100%产权。

Ⅸ④鈈告訴伱 大学三年级
雄关漫漫从头越

谢谢,已经办理过了,你回答的是准确的,只是想上来求证一下

Ⅸ④鈈告訴伱 大学三年级
atpatp

恩恩,要看学校的招生情况,我已经办理过了,只是上来求证一下

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