那很亏啊！上海的房子不是涨的很贵吗怎么不如南湖

南湖吧，一半资金就够了，学区公办里南玻弯，其他有多校划片风险！

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不想写啊，房版最近气氛不佳（最近一波学区房的确涨得厉害）。喷子们会说我是炒学区房的中介，各种diss，所以还是算了。都是成年人，各自对各自的选择负责。其实孩子是没有选择权的，未成年前，路都是家长铺的，有多大能耐，办多大的事。我可能对孩子期望更高，所以比较注重小学的出口情况，育一的平台比一般的重点小学还是强上一线的。至于对口的公办初中，只是用来保底的。如果真的只能去读对口的公办初中，说明孩子读书一般。作为父母我们能做的只有八个字：尽力而为，落子无悔。

正如你所说，其实汉口这边三阳路-永清街片是优质教育资源最集中的地方，以后多校划片、公民同招都影响不了它的强势。缺点就是除了天地，其他的小区的确环境差了点，哪怕是华清园也只是能住而已，谈不上改善居住条件。如果楼主属于风险偏好型的决策风格，我有一个方案供参考：1、先买一套对口沈阳路、一元路或者长春街的老破小，占学位；2、附近租一套房子暂时过渡；3、等艳阳天地块的远洋项目上市了，不惜一切代价搞套大户型终极置业。该方案优点是分期置业，缓解了资金压力，兼顾了学区质量和居住条件；缺点是远洋项目价格未知，极有可能超预算。

这个方案，以前我也考虑过，一是需要两套指标，好不好腾挪；二是远洋其实也没小区环境，那么点地方又有写字楼、又有商业体、又有住宅，住宅好像就2栋。

居住来说可能还不如江花庭院。

这个方案我考虑过，不过远洋就那么点地块，又是写字楼、商业体、住宅，肯定谈不上小区环境，居住起来可能还不如江花庭院舒服。

嗯，学区房就是为了保底的，作为家长就是尽最能力为孩子创造好条件，至于最后学习成绩怎么样还是得看孩子自己。

江岸区育才树人师资力量全是育才一小的，对口盛景天地公馆。

上海大涨的只有学区房，和品质次新。普通的房子从16年初到现在刚刚翻了一倍。但是南湖我卖掉的房子到现在已经翻了三倍了，我卖的时候才12000，现在挂出来的的中间楼层都3万8了

江花其实比华清园好，市规划局的房子，业主构成相对单纯，华清园里面还有还建房。但问题是江花出来的房源太少（至少在我置换期间，没有合适的房源出来，目前贝壳上直接是没有一套房源），另外户型普遍偏大，600W打不住。

我是去年10月份开始启动置换的，主要看的是武昌和江岸的房子，其他区不值得劳神。12月1日卖了一套俯瞰中山公园的大户；今年1月1日买了育一隔壁的一个新房，用于自住和陪读；3月初卖了一套对口红领巾的两房；3月下旬出手买了长航小区的老破小，用于读书和出租。

其间遇到不少波折，几次资金链面临危险。好在关系给力，气运加持，在两次贷款环节（帮买家跑贷款）一路绿灯，有惊无险。为了孩子读书，这是我楼市沉浮十五年来最惊心动魄的一次。

分享一点体会：凡事没有十全十美，确定目标后，果断行动。我们不是多军，也不是空军，只是一个普通的爸爸妈妈。

PS：查了一下相关报告，今年除了猪肉逆周期没有通胀，其他主要指标性的商品都在通胀。国外大水满贯的外溢效应正在逐步发酵。

中南稳吗？武汉小学、中南路小学、傅家坡小学、梅苑学校、武珞路公立、实验、二十五中这要是随机分到某些学校还不哭了？

这波操作真是666。。。。不到半年时间买卖4套房，英明、高效

这种求推荐的一般都没什么推荐！

最终我定了华清园，希望没有买错。看了几个月那一片区，本想卖了两套房换一套武汉天地，无奈3月开始疯长，600W的预算也够不着，且只能买个两室。加上自己的房子目前只卖出了一套，就想先买个有学位的把学位先解决，看了对口育一、长春街的老破小，完全不能下手，万一学区变化，就是砸在手里。最终选定华清园，学位虽然教育才弱了点，但是新政后对口的二初很大潜力，小区环境也还可以，还有三峡集团入驻等利好。

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华清园没有房子吧？我也在看附近的房子，贝壳上一套没有

静静我要静静发表于 2021-05-30 16:27 华清园没有房子吧？我也在看附近的房子，贝壳上一套没有

我上个月买的，那个时候学区政策还没出来，观望的比较多，有几套房卖，政策出来后好像都卖光了，目前确实没有房子卖。

周边电梯房--民福金堡的性价比也不错，比华清园价格要低，而且大部分户型都能看江

恭喜上车，落袋为安。