百步亭这一带三套房子了。先是一套，后来买万锦江城给父母住，现在又买了融创御央首府做改善房子。

每次都想是不是考虑一下别处，每次还是买在了这里。

百步亭这一带生活实在太方便了。

家乐福，盒马，两家大型的中百仓储，武商量贩，都挤在这一片。

遍地都是便利店。

遍地都是孩子的培优机构。

孩子本来是怡康小学，后来去了长春街小学。现在二年级下学期了，接送压力也不大，交通便利啊。

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确实，我也抢一回幸福时代，没抢到

我只分析购买力和后期发展，的确古田后劲不足购买力差

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没用，整体的硚口gdp，人口不足，老龄化，产业皆落后，而且不像江岸区有**圈，学区等优势，也无江景加持，而且拆迁成本大，城市面貌改变慢。不是说拆一拆修一修就起来了，那还简单了

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鱼塘子位置都卖完了，而且都做完了。剩下的位置都是原来住人的，不是鱼塘子不会沉降，比如御央首府之前就是住人的 。（近期的幸福时代还有世博园 那附近的还建房原来都是鱼塘子，没有沉降呀）

来学习一波……

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大观我先去看的时候预计2.5我说这么贵，买个锤子，后来就跟我发微信说2.3快来买，呵呵。

我说了，你买了古田，维护古田没错，我不说什么，我们拉五年看两个地方二手房价格整体发展，古田是有先天缺陷的，分割的太厉害加整体的区域发展都有问题，说再多没用，我们就拿人群买房，你说黄陂的人是愿意买古田还是后湖？硚口有汉阳东西湖分流购买力，争论再多没意义的，我们过几年再来看

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如果行情不好也许会卖毛坯，降价到2.1附近。反正是改善，又不慌着买，容积率高，层高矮，缺点真不少。

楼主认为大观和御央哪个更值得出手？

汉悦府？星河2049？武地的房子？这俩我都熟

说白了，我不认为这俩好，汉悦府19年的时候都交了50万验资了，退了

星河2049认得他们一把手，后来去看了实体房，没买。

后湖未来就是睡城，产业发展有限，江岸区的优势教育红利也吃不到，

不过买后湖的人的确不少是改善，再多说一句，买得起这俩的，买东立国际不香么？

上周末去兴业路，从兴业路地铁口出来，周边的楼房好破啊，还看到了一些私房，不会吧？这里竟然是后湖中心，比我想象中差了档次

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