贴个图，自己想房产走势

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最近中介疯了？到处都是鼓吹房价又要暴涨。

焦虑啊。真正涨的时候都忙着签单呢，哪有时间发帖啊。

楼市处在崩盘的前夜，这些中介蹦跶不了多久了

华清园对口一元路，人家百把万买个老破小就够了，不值这个价

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草蜢蝈蝈和蛐蛐发表于 2021-03-16 22:40 楼市处在崩盘的前夜，这些中介蹦跶不了多久了

崩盘倒不至于，但是没前几年火爆确实是真的。以前是躺在家里拿钱，现在非要出去吆喝才能拿钱，有对比才有落差。

都是发些虚价，去看看链家成交价就知道了，别说挂这个价，挂1000万都可以，那也要看看有没有傻子买。

要看走势 自己可以去看下贝壳网的二手成交情况 也可以去查下房管局的新房成交备案情况 一说市场好点就觉得是在鼓吹 事实是开年以来学区房的成交真的很火 涨价的也确实很多

shdc04发表于 2021-03-17 10:12 要看走势 自己可以去看下贝壳网的二手成交情况 也可以去查下房管局的新房成交备案情况 一说市场好点就觉得是在鼓吹 事实是开年以来学区房的成交真的很火 涨价的也确实很多

你也说了是学区房，根本不是中介鼓吹的武汉被全国购房团盯上了，其实领涨的永远都是学区房，其他的房子大部分都是打折出售，中介主推的永远都是分销返点高的房子，真正的学区房因为基本没返点所以永远不是中介主推的。（挂牌学区没经过考试只能算伪学区）。

这就是楼主据说五万一平方的真实成交价。比上个月还跌了的。

全国购房团这种事嘛 看看就好 至少我从不在朋友圈发这种东西 无脑跟风鼓吹没好处 发多了别个都厌烦不想看 只发事实资料跟数据 这东西是死的 意味着什么自己去思考 买房还是要有自己的考虑和主见的 另外新房是没有直接对口一说的 二手学区房（真正意义上的）好卖也是事实（只要业主确实诚心卖而不是闹眼子动不动跳价）有脑子的中介推的并不是纯看返点高的楼盘 而是好卖的楼盘 不好卖的返点再高也难成交 往往事倍功半浪费时间 所以朋友圈中介推盘也能看出水准如何

确实，我也认为武汉市房价肯定会有一定涨幅，但是没必要吹嘘太离谱了。