关于关山的房价看不懂,求解

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开发商太烂，看见旭辉绕着走

旭辉没商业，旭辉超高层，旭辉离高架太近

因为这个盘有4大硬伤

旭辉在光谷的口碑仅次于顺民的存在，人人喊打，搜下旭辉御府就懂了

超高层靠高架的硬伤，严格意义来说这盘是光谷大道楼盘，非要和关山大道扯上关系

学区不稳，大概率后面对口金融港中学，而且旁边还有个小学规划

红桃K药厂，在坐标城呆过的都知道有药味。

问题是光谷东那几个没学区，旁边都是药厂的，出门连个超市都看不见的盘，都各个号称马上25000.

这段话帮助你理解光谷东的涨幅：

本地人基本都是居住在老城区喜欢恋旧，对原有的基本恋恋不舍，哪怕再破的地方自己喜欢了也不愿意离开。对于城市新区基本看不上，也不相信新区真的能够崛起，因为在本地人来说，原来的才是最好的，习惯的就是最适合的。

决定房价的，是看有没有越来越多的人愿意买，买的人越来越多，房价就会上涨，而城市新区由于有不断增加的全新配套，而外地基本不看老城区新城区，只要哪里便宜哪里的配套越来越好，就会买哪里，这样，新城区往往成为外地人的的首选。

这些新城区由于外地人的不断涌入，又有足够多的地方承接城市新功能，配套设施就会越来越完善，带来的最大变化就是房价的大幅上涨。当城市新区的房价大涨后，标志着配套设施也开始完善，于是本地人才开始接受这些新区，这个时候前期的投资者可能就会开始卖出，接盘侠就是刚刚看清城市新区机会的后来者。

你对光谷东的印象感觉还停留在2年前。。。什么污染，买瓶水都困难，那都是17年的事情了，我在你说的生物医药园上班，光谷七路这里大多数是医疗器械，未来还有迈瑞医疗这种巨无霸，怎么就成药厂了？

光谷之星的商业开业了，超市都开很久了，买瓶水难吗？年底中粮大悦城开业。

你开车沿着高新大道走走，特别是夜晚，高新大道已经沿线已经很震撼了。

搬到坐标城住了两年多了，从没闻到药味。

不好意思，今天刚去的南山府 光谷星河绘。周边的环境一言难尽。

过了北辰优+  高新二路那一段   路是真破，全是坑。

确实一言难尽，配不上南山府2.3到2.4的价格吧，哈哈，你可以不买，买的人多着呢，等不起有钱的就去买关山大道大公馆吧

  不是吧，千山凌云我看过阿，对面不是融科天域吗，还有光谷国际，旁边不远就是光谷天地，软件园   怎么。。就超市都找不到。不过确实在高架旁边，有几栋楼实在太近了

2月我也去那边看房子，附近除了路和树，吃个饭都要开车绕半个小时。。以后会好很多，估计再等三年左右吧。。

见识过，那路面的补丁数量，是一个又一个阿一个又一个

看来有鼻炎也是有好处

我说的光谷东啊 就是没搞懂关山这边25000卖不出去，光谷东那位置也25000还要抢。。

一言以蔽之，它不临关山大道

学区不一样