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关于瑞安创新天地5月份R5地块的2/9号楼户型全解析

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2/9号楼户型是140-180-240这三个面积段,9号楼140户型分布在8层高洋房的1/2单元,一梯两户,共计28套,整个1楼都是非标层,3单元是25层高高层,两梯两户,共计48套,除去一楼非标层;2号楼,一共两个单元,全部为240户型,两梯两户,12层小高层,均为正南北通透户型,共计48套。


1、140有三种户型,大家看清楚,B3的户型是最好的,横厅设计,刚好在1单元跟2单元的围合夹角处,唯一不足朝北的厨房开的是东窗,总共就7套;B1户型最多,也就是2单元全部都是此类户型,正南北通透,阳台小,共计14套;B6户型,很多不理解为何瑞安有东西朝向的户型,为什么有?因为有此类户型它的建筑结构必然发生变化,要么就是多户,瑞安不是筒子楼,所以这就是围合式建筑该有的朝向,9号楼的1单元,总共7套,东北朝向的户型,看了下户型,除了南面不采光,其他三面都采光,从整个户型中间分开,上午一半采光,下午一半采光,算是阴阳调和户型,优点比B1户型阳台大。


2、180户型,样板间就是这个户型,中西结合的阔绰改善Young生活空间,适合年青一辈,估计上了年纪的都不喜欢这种开门见厅的户型,看了样板间的估计都会觉得这阳台是真他妈的小,就不能加长一点点。


3、240户型,终极改善土豪户型户型方正,四个房间四个角落动静分明,私密性好的一批,南北双阳台,北阳台封闭式,减少高新二路噪音,12层总层高,噪音扩散源也小,就像某位瑞安业主说的一样,只有240户型才放得下我家钢琴,你是真壕,姐。


4、讲性价比,依然是180户型高层的价格绝对会比8-12层洋房单价低,140刚需户型这次出现在8层洋房上,我想很多人会望而却步的,单价不会低,做好24000/平以上的准备,180/240做好22000-23000/平的准备,另外要看准户型


5、欢迎各位刚需买房交流,特别是近期入手二手房的,投资的就不要加微信了,没时间回复也懒得搭理,另外也欢迎各位中心城的建设者以及落袋为安的业主们理性站内探讨各楼盘,对未来规划建设友好交流,鄙人吴义。


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jameswuhan 博士二年级

我没去售楼部,

看了网上的户型图, 可能我太古董?

怎么都没个正南北的户型?

实在不好理解

TREES 小学二年级

啥时候开盘有消息没

小小路飞 大学三年级
jameswuhan发表于 2021-04-03 21:09 我没去售楼部, 看了网上的户型图, 可能我太古董?

180,240都是正南北户型,140的部分户型也是

小小路飞 大学三年级

9号楼的180是2梯两户,层高3.15的,均价2.2到2.3,25层,这价格就是如今朗诗二手的价格,188楼层好的已经2.5,瑞安的180注定非常难抢,因为这次客户蓄的久,套数少,而且价格有明显倒挂,何况瑞安品质在那里。

吴义 硕士一年级
jameswuhan

你是不是住步梯房住习惯了?

连哪边是南哪边是北都搞不清楚?

还是说你根本不懂户型设计?


吴义 硕士一年级
TREES

预计五月份

吴义 硕士一年级


吴义 硕士一年级
小小路飞

那怎么搞?

有几个得意意友刚卖完血准备好子弹准备上车180/240

你这说的我有点慌

反正我是极力给他们推荐瑞安

陆二 小学六年级

140这波加推已经不再是刚需资格了

小小路飞 大学三年级
吴义发表于 2021-04-04 09:24 回复 小小路飞 的帖子那怎么搞?有几个得意意友刚卖完血准备好子弹准备上车180/240你这说的我有点慌反正我是极力给他们推荐瑞安

最起码找个代抢,代抢也要靠运气,或者走关系

11_ 小学六年级

目前光谷东最低价盘

吃瓜群赞 小学四年级

去年入手240 今年打算再抢一套 或者等大公馆

小小路飞 大学三年级
11_发表于 2021-04-04 14:08 目前光谷东最低价盘

瑞安卖最低价心里委屈的很,所以这次想卖更高价格,如果180真的是2.2到2.3,那真是香

陆二 小学六年级

瑞安没啥热度吧,一期交房几周了,连个发帖的都没有,坛子里还是关山大道的中介多,泛悦城交房时多热闹啊

小小路飞 大学三年级
陆二发表于 2021-04-04 15:21 瑞安没啥热度吧,一期交房几周了,连个发帖的都没有,坛子里还是关山大道的中介多,泛悦城交房时多热闹啊

瑞安业主不多,再说交房问题不大,不需要维权当然不热闹

吴义 硕士一年级
陆二

是不是还要拉横幅

敲锣打鼓


吴义 硕士一年级
吃瓜群赞

大公馆2.7差不多吧

得意不乏很多财主人手瑞安两套



陆二 小学六年级
吴义发表于 2021-04-04 16:45 回复 陆二 的帖子是不是还要拉横幅敲锣打鼓

都是玻璃心非要维权才热闹?评测一下装修质量也好啊,跟附近龙湖做个对比,再跟泛悦城做个对比。吴总带个头,把帖子质量提一提

吴义 硕士一年级
陆二

你既然都这么说了我到瑞安群喊下话

看有没业主叫我评测的

冒天下之大不韪

我很难立足的

兄弟

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