昨天跟朋友又聊起了光中和关山
他也是老关山人，在关山两套房，跟我说想卖一套置换去光中，但是今年光中的涨幅太大他觉得接盘
我跟他说，你要用发展的眼光来看问题，管委会相当于光谷的水果湖江滩，副厅级**直管，gj都选择了光中，你虽然没赶上刚搬过去的一波，但看规划和产业、人口素质和年龄，未来绝对要比你的关山老破小好。
他还是有些犹豫，说现在关山配套都起来了，更方便更宜居，资金也就只够卖房置换，现在上有老下有小的，年龄大了压力也大，而光中还什么都没有，配套很烂。
我劝他说，你看光中配套这么差，都快赶上关山了，结合他的规划和产业未来一定会成为武汉最亮眼的地方，到时候你可就真的买不起了。你现在的关山学校也不是啥好学校，还不如以后十七小。置换掉差的关山，在还没起飞前入手光中。
他还是有些犹豫
我最后跟他说让他好好研究下郑新和成新。成新就是最典型的例子，相当于江滩搬过去了，而管委会就相当于江滩，武汉天地为啥高？客户群体是谁?就连管委会都放弃关山了你还犹豫啥?就图他现在配套?跟d走不吃亏，体制内多少聪明人看的不比你明白?
最后看他还是将信将疑的样子，好言难劝。
区**还好，带动有限，比如汉阳区**搬去了王家湾，硚口区**搬去了古田，主要还是因为土地和区**的规模不符合新发展，腾土地免的占了黄金位置不拉屎
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学习AI中发表于 2021-05-09 19:13 他有你这样的朋友也真是倒霉
张口就来?就你这样还学啥ai啊？
19854512发表于 2021-05-09 19:10 区**还好，带动有限，比如汉阳区**搬去了王家湾，硚口区**搬去了古田，主要还是因为土地和区**的规模不符合新发展，腾土地免的占了黄金位置不拉屎
是的 关山已经三十年的一哥，这个位置该动动了，这也是gj和历史发展的必然趋势，我劝某些关山人不要逆势而为搞对抗，更不要固守成规，要顺应时代发展需要积极投入光中建设中去。
光谷管委会是正厅级
喷子们正在赶来的路上
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他说上有老下有小，明显就是更在意舒适性，你们的出发点都不一样
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关山附近有包括985、211在内的一批高校，文化氛围及历史底蕴还是浓厚些。没必要厚此薄彼，关山与光中各有特色，两者是错位发展，不具备排它性。
新武汉人1发表于 2021-05-09 20:02 关山附近有包括985、211在内的一批高校，文化氛围及历史底蕴还是浓厚些。没必要厚此薄彼，关山与光中各有特色，两者是错位发展，不具备排它性。
如果要谈历史底蕴，汉口不是更厚?结果呢？
武汉未来发表于 2021-05-09 20:21 如果要谈历史底蕴，汉口不是更厚?结果呢？
985 211 带来的不是底蕴，而是实实在在的周边就业 教育产业 还有一大堆实习生。人家大学生出了学校就能进关山大道写字楼上班 难道还挤地铁30分钟去光谷东？
武汉未来发表于 2021-05-09 20:21 如果要谈历史底蕴，汉口不是更厚?结果呢？
关键是关山不只有历史底蕴，他也有产业，斗鱼、字节跳动这种高附加值产业也在关山，同时也有学区。光中的短板在学区。优势在产业与商业。
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学习AI中发表于 2021-05-09 20:48 就你这样的货还武汉未来，未来谁也说不好，规划的再好离落地还有距离，天津泰达的案例还在前面，你鼓动人家卖关山买光谷东，你自己满贷满融买入了吗，就知道瞎逼逼，亏了你给人兜底还是咋的，不能兜底就闭嘴别 ...
那人家买房差钱你给借钱不?光中未来涨幅你给补不?不能就别逼逼
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学习AI中发表于 2021-05-09 21:09 呵呵，他关我屁事，我也不会瞎逼逼，你不能，还逼个毛线
哈哈 你说的对 你的确不能 但是我可以
光谷东有啥啊，都是这个厂那个厂的，房子能怎么涨？？？
去年还是可以建议，比如去年卖保利花园入手南山府，今年这行情不好说，光中目前涨的有点浮夸了，配套有点严重滞后房价了，而且又没学区，说实话，目前这个房价应该是大悦城开业，公园都修好了，北区已经有一定人气的房价，但是现在大悦城未开业，公园没修好，北区人也少，所以这个房价透支有点厉害，我预计今年年底就算冲到3万，至少要横盘1到2年，所以这个要慎重。
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