LZ唯一问题在于话说太绝对。社会经验不足啊。

感谢这么认真的回复！这一段话还有些看头，受教了。

楼主过于武断了，或者说太唯一了。武汉不会只存在一个光谷就能撑起武汉，会有不同的几个特色区域。宜居也好、成熟也好、商业也罢，各有特点。但有些人回帖也见不得有人说光谷好，特别是居然还有人从经济层面看不起光谷，这些人我只能说不是一般的存在认知缺陷，非常非常的无知！政府公布的光谷GDP与其他区域的差距拉开的可不是一点点。

我觉得有个回复帖子很有意思：未来“面子看滨江，里子看光谷”！当然其他区域也会有光谷 没有的产业，比如：工业、商业……

有眼界。

再理性的个人观点、城市观察和分析，都要被一些人歪成炒“房价”！

孩子不懂事 各位大佬别见怪

认同你的观点，武汉再不重视民营企业，会走东北老路

武汉的未来不是光谷，湖北水果gu的未来才是光谷。

光谷是水果hu借鸡生蛋，借武汉市这只鸡孵化它。吸的是武汉市的血。一旦光谷东500平方公里填满了，相当于将再造一个属于水果hu的光谷市，携光谷东之威以令武汉市，而武汉传统主城区将被永久地抛弃，这也符合城市中心转移说理论，但是和别的地方不一样，别的城市新区和老区紧密相连，以新促老，而光谷东因为过于庞大以及离主城区太远兼之聚集绝大部分武汉的发展资源并且发展方向往东而导致它与武汉市注定是生死对立关系。武汉市定义光谷东只是四副之一，可是有些人却定义光谷东是武汉未来的中心和唯一的希望？

无限拔高光谷东的恶果不但伤害了武汉市，还让湖北的战略发展方向走向错误的死胡同。

光谷东能脱离武汉市单独存在吗？不能。因为它必须要借武汉的势，这与光吹口中宇宙中心秒杀老武汉的情形不相符。如果水果hu这么牛b，何不脱离武汉市在湖北某一荒地上新建一座宇宙中心城市？但脱离武汉是不可能的，脱离武汉的高新区屁都不是，也不可能建立起来。

没有任何一个城市像现在的武汉一样畸形，好的（高新）工作机会全部集中在光谷，其他区的人得不到任何优质的工作机会，只能做做小买卖和销售。水果hu这就是吃绝户，不该！北上广深杭，虽然也有产业集群的区域，但是其他区域也有很多优质的岗位资源，资源的集群和多点分布没有很大的冲突，相对比较和谐的。

发展光谷东是可以的，但是绝对不能以再造一座新城的定位来发展，光谷东需要改制为武汉的行政区，必须要融入主城区，武汉市其他区域也需要一个公平的发展机会，经开区对湖北来说战略地位远高于光谷东，它必须分得一部分资源，并且打破目前的僵局，重新高规格规划高新产业。还有东西湖临空等方向也是，这些江北方向虽然对湖北来说没有太大战略发展前景但是起码要做到一定的公平，适当均衡配置。

武汉市的长期发展方向始终应该坚持西拓和南进，以长江及其支流汉江为索，自宜昌，襄阳以下，串联湖北中部和东部，联动湖南洞庭湖及湘江流域，形成沿江带状分布式城市群。

城市发展和买房一样，地段地点还是地段！海洋经济时代，江河就是海洋经济向内陆的一种延伸，无论在什么时代，贯通海洋的江河湖泊水系，将始终是内陆城市发展的唯一核心要素！脱离大型江河湖泊的内陆城市，注定没有前途。

光谷吹啊

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部分同意楼主观点。

美国高科技是不是仅靠硅谷？显然不是，其他地方如西雅图，波士顿，达拉斯等都有不错的发展，但在一个区域内他都是聚集的，往往是聚集在科研机构和一流大学的附近。国内也是如此。所以我们国家搞了第一批六个冲击世界一流科技园区的地方，光谷就是其中之一。当然后来又扩展到十个，加入了杭州高新区，合肥高新区等几个。到无一例外都是高新区，而不是其他区域。所以不光是湖北或者武汉以后高新技术产业要靠光谷等十个区域，国家也指望这几个地方代表国家去和世界一流竞争高科技产业。

光谷的发展离不开各级支持，但是不是光谷是仅靠支持就可以发展起来的？显然不是，各省都非常支持自己的高新区和经开区，为什么一个中西部的光谷可以做到全国前三？这显然与光谷的禀赋不可分，光谷所在地是全国三大智力密集区，拥有几十所大学，数百国家级省级科研机构，百万大学生，数十家国家级重点实验室，专利，技术产出全国前五。这就为这些技术在周边转化提供了巨大优势，光谷的优势产业恰恰都是在这些基础上建立起来的，比如邮科院的光纤通信，全国第一家拉出光纤的，现在让光谷的光通信做到了世界第一。华科的激光技术催生了光谷的激光产业规模全国第一。巨大的大学生储量催生了光谷网络教育产业迅速崛起……光谷的科研优势正在逐步转化为产业优势，这些和单纯的招商引资模式有很大区别，她具有很强的内生性。而光谷巨大的人才优势又促使很多看重这一点的科技企业落户，比如小米，华为，迈瑞，海康威视等，同时这些企业很多高管和创始人都有在洪山光谷地区读书的经历，校友经济也是极具潜力的。所以光谷的崛起是个必然。

光谷的产业其实第三产业占比更大，it软件，科研服务，动漫创意，设计研发等都是第三产业，而且也是可以吸纳大量知识人才的第三产业，这个和主城区的很多传统服务业吸纳知识层次较低的从业人员是不同的，所以薪资水平也是有很大的区别，从居住的角度看，作为一个新城区他的配套还有很长的路要走，但有空间就有未来，就怕看到了天花板。恒隆虽好，但你不可能开十个恒隆，k11虽好但你不能再开5个，商场的过剩已经十分明显，下一步主城区的发展瓶颈也可预期，这是产业结构的问题。

一场疫情，一边是正增长5%超过了全国平均水平的光谷，另一边是负增长8%的老城区，并不是政策对哪里不一样，而是产业结构的问题。

光谷吹，看看光谷软件园，好多公司都发展不起来，慢慢就没落了，现在又去其他地方圈地建产业园，只知道发展房地产，武汉什么时间可以发展起来

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目前的环境，所谓的高科技产业几年后估计一地鸡毛，不知道还能剩几家？

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我不否认你说得都对，你觉得现在的思路是要发展民营经济吗？

。。。。。