手上有套房在宜家附近，因为想快点卖出去，价格降了些，今天谈的情况如下：
A:这家非中介介绍，是同小区邻居介绍的，谈了个大概意向，价格140万左右，因为是父母给儿子买房，儿子工作，首付70/万要贷70，因为需要弄清楚这个交易是否能成功 ，谈论的期间正好
个认识的中介D打电话问我房子卖了没，顺便让D过来了一趟。D说流水的什么都可以做假，但是征信不能有问题。过户、办贷款5000他帮忙搞定。谈了差不多2个多小时，然后需要A家理清楚自己首付能拿出来多少，儿子征信要去打，当场也没下定签合同之类的，说是这个星期给我答复。
B：中介D的同行，D找来的，说可以全款收购，价格比前面谈的那家低2万，让我做司法委托卖房。有点心动，价格差距不大，我是等钱还贷款，想知道这个里机会有什么坑。
知道的网友指点一下
更正一理，A的儿子没有工作
司法委托就是abc单，黑心一点的能把业主坑的不要不要的。自己不懂行的话还是不要瞎折腾了，但自己懂的可以省时省钱。不懂的话建议找绿皮，流程各方面还算正规，缺点就是贵，反正卖家不用给中介费的。
Crystalvenus发表于 2021-05-30 18:57 司法委托就是abc单，黑心一点的能把业主坑的不要不要的。自己不懂行的话还是不要瞎折腾了，但自己懂的可以省时省钱。不懂的话建议找绿皮，流程各方面还算正规，缺点就是贵，反正卖家不用给中介费的。
能具体说下到底有什么坑？
这还要具体说？知道又如何？准备当专业炒房客？打破沙锅问到底么……耗子尾汁
哪有什么司法委托卖房？没听过。你卖房和司法有什么关系？司法管你卖房干啥…………
既然是全款，直接过户不就行了。哪儿来什么委托？还司法委托？不需要什么委托。
看起来更像是中介看你房子便宜出钱收了好转手，但是又不想过户因为产生税费。
于是要你签委托书，以后中介让你过户给谁你就过户给谁。
cheven发表于 2021-05-30 20:27 哪有什么司法委托卖房？没听过。你卖房和司法有什么关系？司法管你卖房干啥…………既然是全款，直接过户不就行了。哪儿来什么委托？还司法委托？不需要什么委托。
对的，就是这样
说白了，
就是中介借你的房子炒差价。
说明你房子140万定价低了。
换家中介咨询下
温暖的小背心发表于 2021-05-30 21:29 对的，就是这样
他是不是要你搞个公正？早就不准这样搞了吧，就是想空手套白狼。这个中介估计看你是个傻白甜，啥都不懂才敢这样跟你说，要是老子，早就一巴掌呼过去了。这些人太没有底线了。
坑！ 就是套牢你！
叫买家自己找个中介，自己谈中介费
april_jyo发表于 2021-06-02 15:07 他是不是要你搞个公正？早就不准这样搞了吧，就是想空手套白狼。这个中介估计看你是个傻白甜，啥都不懂才敢这样跟你说，要是老子，早就一巴掌呼过去了。这些人太没有底线了。
即使要搞也是钱一次到帐，我现在也不打算搞了
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