意粉咵房

二手房交易

12回复 阅读 1182

想问下看好了一个二手房,是不是直接找这个房源的维护人沟通会好一些?毕竟少了一个人 参与,传话 更顺畅点..

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房地产中介 买卖二手房 武汉二手房
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阮小二love 初中一年级

有的维护人跟业主熟,有的根本不怎么管。反正贝系都可以直接联系业主。在熟房东也不可能看面子降价,这个社会,大家都懂

武汉小夏 大学三年级

没必要,除非房源人是房东亲戚。不然房源人随便说说就能少四五万吗?如果你跑去找房源人,说不定还会出岔子

哄哄……. 小学三年级

我好奇 如果通过找的中介A 能直接跟业主沟通.. 那不是边缘化维护人? 我本意是能三方交易 没必要找第四个人的意思.. 至于降价 .那是买卖双方心里预期磋商..本就没考虑靠中介面子降价.

Crystalvenus 博士一年级

是不是已经现场带看了,已经实地看过的就找带看的中介。只是网上看看的,可以找维护人。但有的维护人不是真的认识业主,只是某中介前辈的客户,帮忙维护信息而已。

qwer1234! 小学四年级
哄哄…….发表于 2021-05-31 17:24 我好奇 如果通过找的中介A 能直接跟业主沟通.. 那不是边缘化维护人? 我本意是能三方交易 没必要找第四个人的意思.. 至于降价 .那是买卖双方心里预期磋商..本就没考虑靠中介面子降价.

独家房源,所有带看或交易都要通过维护人;非独家,你直接找中介带看就行了,他会去店里借钥匙看,跟维护人关系不大

哄哄……. 小学三年级

总算有个人能回答到点子上了 谢谢啦…

Keenk 高中一年级

也不一定,一个小区的房源会分布在周边很多个不同店铺里面做维护,对于房源维护人来说,自己维护的房源售出了他自己利润是*大的,卖别的店的房源还要给本身的维护人分成。所以很多经纪人会不顾你的实际需求,强行推自己店铺的房子促成成交。自己买房要有自己的准确思路和精准要求,贝壳全网的房源都是可以在任何一个贝壳店铺交易的,并不是说维护人就能让你更便宜,说白了就是看哪个经纪人更贴合你的意愿办事。我同学妈妈之前在后湖片看了不下200套房子,各个店铺的经纪人基本都是这个思路给她推房子,后来同学找到我,按她的要求全网找房源,在我这一共就只看了7套,就直接成交了。所以说这个东西还是看个人

寻梦笛声sky 高中三年级

价格不一定便宜,但是找维护人可以谈一下中介费啊

jameswuhan 博士二年级

楼主很聪明。

直接联系房源维护人肯定要比多一个中介拐弯要好。

哄哄……. 小学三年级
jameswuhan发表于 2021-06-03 10:47 楼主很聪明。直接联系房源维护人肯定要比多一个中介拐弯要好。

谈不上聪明 只是这个论坛 太多不想告诉你实话 各种顾左右而言他的

哄哄……. 小学三年级
寻梦笛声sky发表于 2021-06-02 17:05 价格不一定便宜,但是找维护人可以谈一下中介费啊

是的 .. 维护人可以优惠很多…

zhanghy 硕士一年级
哄哄…….发表于 2021-06-03 11:42 是的 .. 维护人可以优惠很多…

中介费一样的啊。

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