二手房交易

有的维护人跟业主熟，有的根本不怎么管。反正贝系都可以直接联系业主。在熟房东也不可能看面子降价，这个社会，大家都懂

没必要，除非房源人是房东亲戚。不然房源人随便说说就能少四五万吗？如果你跑去找房源人，说不定还会出岔子

我好奇 如果通过找的中介A 能直接跟业主沟通.. 那不是边缘化维护人？ 我本意是能三方交易 没必要找第四个人的意思.. 至于降价 .那是买卖双方心里预期磋商..本就没考虑靠中介面子降价.

是不是已经现场带看了，已经实地看过的就找带看的中介。只是网上看看的，可以找维护人。但有的维护人不是真的认识业主，只是某中介前辈的客户，帮忙维护信息而已。

独家房源，所有带看或交易都要通过维护人；非独家，你直接找中介带看就行了，他会去店里借钥匙看，跟维护人关系不大

总算有个人能回答到点子上了 谢谢啦…

也不一定，一个小区的房源会分布在周边很多个不同店铺里面做维护，对于房源维护人来说，自己维护的房源售出了他自己利润是*大的，卖别的店的房源还要给本身的维护人分成。所以很多经纪人会不顾你的实际需求，强行推自己店铺的房子促成成交。自己买房要有自己的准确思路和精准要求，贝壳全网的房源都是可以在任何一个贝壳店铺交易的，并不是说维护人就能让你更便宜，说白了就是看哪个经纪人更贴合你的意愿办事。我同学妈妈之前在后湖片看了不下200套房子，各个店铺的经纪人基本都是这个思路给她推房子，后来同学找到我，按她的要求全网找房源，在我这一共就只看了7套，就直接成交了。所以说这个东西还是看个人

价格不一定便宜，但是找维护人可以谈一下中介费啊

楼主很聪明。

直接联系房源维护人肯定要比多一个中介拐弯要好。

谈不上聪明 只是这个论坛 太多不想告诉你实话 各种顾左右而言他的

是的 .. 维护人可以优惠很多…

中介费一样的啊。