楼主老公湖北孝感人，楼主广东人。以前两人在深圳工作了几年。今年老公工作变动来武汉(工作稳定，在武昌小东门附近工作，目前收入不多，一个月3.4000，要过个一两年收入才多一点)，楼主也辞职跟着来了武汉(已婚未育找工作困难，来武汉半年，目前还没找到工作)。现在两人想在武汉买房，预算160~170万的两房和三房(首套)。看房看了很久了，一直犹豫不决。看过以下楼盘：1.东西湖常青花园(距离地铁站18分钟左右的房子)、美联奥林匹克(居住环境都很好，就是老公上班太远了)。2.光谷智慧城、健龙杰座(距离也有点远)。3.武昌区的老房子(梅苑小区及其他一些老小区的房子，距离很近，但是采光不好，房子破旧，楼梯房难爬)。4.保利心语、佳兆业金域天下、万科金色城市、东原启城。
目前比较倾向于保利心语(快两万的单价了，离地铁近，但价格高点)、佳兆业金域天下(19000左右的单价，主要看中地铁，但有沉降风险)及万科金色(17000多的单价，主要看中便宜，但交通不便)三个小区不靠马路或铁路，离地铁或规划地铁站较近的房子。求大家帮忙分析分析一下这个三个小区的优劣势及升值保值空间。
说了这么多，还是推荐梅苑吧，工作就在附近，缺点就是老旧楼梯，但户型还是可以挑一下。小区门口就是地铁，单价不算高，区域中心也相对方便，对口的梅苑学校在武昌区也算第二梯队。现在买房还是需要考虑孩子。以后有钱了可以再换，但先准备也不会错。
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去白沙洲吧，多看看，肯定可以找到地铁附近的二手1.7万以下的房子
三环内？三环外应该是地铁7号线新路村周边合适房源，或者地铁7号转8号线的****村周边房源。优先带电梯的新房源，最后再考虑无电梯老房。个人看法，我也有亲戚在螃蟹岬
这个收入买房，是准备啃老么？
7号线或者12号线沿线吧，保利心语或者白沙洲。
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给你提供一个选择，万科魅力之城3房200W内。
找个学区老破小最划算
武汉鬼扯发表于 2021-06-01 08:59 给你提供一个选择，万科魅力之城3房200W内。
太远啦，上班不方便了。
楼主说不定深圳打拼了全款资金呢，汉阳还建户几套房每年都有分红，还不是在搞环卫工！
其实我推荐 武昌城市公园 靠近梅苑 电梯房 比较新一点 单价1.7 武昌二环内 一个自行车就到小东门了 买白沙洲有点远 保利心语还是远了点也没学区 物理距离近点还是好点
木棉未眠发表于 2021-06-01 08:23 这个收入买房，是准备啃老么？
以前在深圳高点，现在来武汉收入锐减了。
dzmzy发表于 2021-06-01 09:52 楼主说不定深圳打拼了全款资金呢，汉阳还建户几套房每年都有分红，还不是在搞环卫工！
没有没有。
只有首付加近一两年还贷金额。
如果以后有小孩要入学，果断选择梅苑啊，要不然再折腾一次脱层皮
阿文awen发表于 2021-06-01 09:52 太远啦，上班不方便了。
哦哦，没看到工作在小东门。
去孝感买，几年后孝感和武汉地铁通了，那就不一样了
梅苑不便宜2.1万了，武昌府也只在这个价格附近，起码是个2012年左右的电梯房，学区对洪山一小和因格中学，不算太差的学校。不考虑学区，南湖名都，景虹花园 ，027的电梯房还没有过2万，在便宜的一点的可以去 军运村那边， 无配套无学区新房首付低，但是有个地铁，上班方便。 景虹 梅苑，027都有铁路噪音， 武昌府就是二期才是商品房，一期A区村还建房 B区是划拨土地市场化商品房。
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