2016 年 5 月，绿地集团以底价8.5 亿元斩获武汉光谷中心城 400 米高层项目所在的 P（2016）037 号地块。该地块建筑面积地上 754900 平方米，地下 28404 平方米，住宅容积率3.05，商服容积率 7.82（地上）0.43（地下），楼面地价仅为1221元/平。
土拍条件：
（1）需承诺在东湖新技术开发区范围内建设1栋不低于400米的超高层地标建筑，预计总投资不低于50亿元；
（2）该超高层建筑地块在获取后半年内须开工，开工后地块住宅方能预售；
（3）该地块内还须建设建筑面积不少于35000㎡的五星级酒店；
（4）地块内按照规划要求配建的幼儿园，由土地竞得人配建，建成后其用地及产权无偿移交给东湖新技术开发区管委会相关部门。
（5）引入不少于1家《财富》或《福布斯》（2014或2015年度）杂志公布的世界500强企业的总部或区域总部；引入不少于1家世界500强企业下属专业商业运营机构。
绿地406效果图：
用1000多底价拿到光谷东最好的地，最后结果却是：
1、让配建406地标，不动
2、两年后砍成300+，300就300吧，也是地标，还是不动
3、让半年开工新商服，不开工，顺便把光谷五路做了一半商业也停掉。
4、现在连住宅也给你停掉。
“用最低的价，拿最好的地，建最差的楼，割最狠的韭菜”，这就是绿地。
而且不光割刚需韭菜，还顺带割了一把高新区，管委会真是亏大了。
