首付100万，干嘛只买240的房子？二套？可以买300吧？建议买关山大道或者光谷东，要不淘便宜二手房

暴走的王二狗发表于 2021-06-21 15:40 城市之光端午节去看了下确实挺喜欢的，装修很对我胃口，就是二期有点遥遥无期?

二期据说9月啊，不过你光谷上班，真心别考虑白沙洲

那就等星光城，后面还有几期，多等等，光谷东现在集中开盘，应该还是有机会买到的

花茶水买星光城，你也会赚的

你看位置吧，花山你买了，也就是楸到个光谷了，白沙洲好歹还能去汉阳和武昌活动，只是光谷远一点而已

白沙洲要比花山好吧，地质问题小事情不用担心。交通目前确实是短板，需要时间，但是未来白沙洲的交通应该会很畅通的

买白沙洲，免费观光伊拉克，花山要生态有生态，要产业有产业，商业也马上起来

今年华润花山河要动工

谢谢大佬，因为想少贷点压力小一些。。。星光城试了一次没交进去资料心态有点崩感觉后面几期也不可能买得到了?。。。

谢谢确实感觉那个楼盘都有些问题，从我自身以后工作方便的考虑可能还是想从花山里选了

是的，现在也是在纠结这块，花山感觉以后的生活半径就只有光谷那边了

嗯嗯，白沙洲现在规划的地铁还蛮不错的，主要是回来后大概率在光谷上班

暴走的王二狗发表于 2021-06-22 13:23 谢谢确实感觉那个楼盘都有些问题，从我自身以后工作方便的考虑可能还是想从花山里选了

反正看楼盘的话多看几个。我估计你现在能挑的只有两个楼盘，一个是中交知园，一个是交投花园。后面新开的那个楼盘我不知道什么时候开，但是据说好像卖的话要卖在2万这个样子。反正不管如何楼主一定要在6月底之前嘛，因为6月底是半年报，一般在这个时候开发商都会打折扣打的比较好。7月初之后开发商一般就不会给什么很大的折扣了，你再要再看可能就要等到12月底了，但是那个时候还有没有什么好户型或者好楼层，不好说。

中交才开的盘，都日光了，还是毛坯接近1w8。等马上的土拍，花山估计又是新地王出来，下半年估计就2w了，中心城的热度可能会随着住宅越来越少转移到隔壁的花山，毕竟近。

但是严格来说，光谷东现在能辐射到的房价只有4个地方。光谷花山左岭葛店。就算我再加一个金融港。楼主现在最适合他选的，至少在6月底7月初之前选的地方，我个人认为，除了花山没有其他地方了。虽然说这5个地方我们都有合作的楼盘。但是问题是楼主是在软件园上班。光谷的价格太高了，我同学在我手上买的紫雀台，当时买的时候是28,900一平方，现在是3万多一平方。严格来说不划算。千山凌云。价格可以，对口的学校也不错，周边配套设施也可以，但是临近高架。而且我不能确定楼主的预算够不够。所以我不推荐那个。再看光谷悦城和光谷东。光谷东的房价太高，就算你买得起，你还是要交茶水，不划算。更别说星光城现在抢都抢不到。资料都很难交。而光谷悦城。户型不错是不错，但是问题是余家头的小开发商。规划的是真的不行。如果说楼主作为自住的话，地理位置确实可以，交通环境也还行，勉勉强强能算作是自助的一个根本，但是作为投资我只能说依据它是三环内的这个价格相对于周围的其他地方，比如说金融港，可能会涨得还不错。然后左岭，离软件园上班的地方太远了。就算有地铁，楼主之后还是要转公交车。不能算方便。而金融港基本上都是二手房。新房我基本不推荐。葛店就更不必说了，那已经不算武汉了，都是鄂州了。而楼主从一开始的问题就是白沙洲和花山这两个哪个比较好？相比较的话，目前只有华山相对来说比较可以，而且也只能赶在7月初6月底的时候把房子给定下来。不然的话，之后一旦涨价，楼主根本接受不了。

所以说没办法呀，只能看楼主他自己怎么选了，我感觉中交知园二期开盘的话不说2万吧，19,000这个样子应该是会有的。而且中心城现在的热度，我感觉主要都在往花山偏。楼主如果不抓紧时间下手的话，安安静静的只等一个楼盘，我觉得楼主大概率会没有楼盘买，毕竟我身边太多亲戚朋友就是这样子的。我去年被学校安排出来实习的时候，我就跟他们说过，我说你们尽快下手，疫情会让武汉的房价有所降低，但之后一定会上涨，他们不听。本来去年还能买在新城璞樾门第的，今年只能买在花山了，而且就算在这种情况下他们还是不听，再这样下去我估计他们就只能买左岭了……

说实话，有时候都不知道怎么说，做我们这一行的吧，说多了别人说你是骗子，说少了别人说你不真诚，当然也有可能是我自己处理方式也有问题的原因。反正我现在只能建议，现在想在光谷东买房子的人。真的一定要尽快下手，不然6月份土牌一出来7月份出或者等到8月份他们在开盘的时候，原本你能买光谷东或者能买花山的预算，你接下来可能只能买左岭或者买葛店，甚至只能买老破小的二手房了。尽快下手，不要迟疑，对比可以做，但一定要在7月初之前搞定。你哪怕就是6月29 6月30号买房子，都比你在7月初之后买要好。因为25号土拍完，半年报可能会压一下价格。但是7月初价格大概率会上涨。

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