这个资金成本只是绝对值更大，地价总价更高，未来总销售额也会更高，分母也大了，资金成本的相对值还会明显更大麽？

现在楼面价占房价很多都炒过50%了，资金成本能占多少？哪一个的权重更高，应该很明显吧

南山之前在光谷东地王拿的盘，没挣到钱。

话说你之前在188买了房子啊，地价高了，你应该受益哇，为何一直打压呢？

其实是个套路，去年那块地给3.5的容积率，为甚今年这块地只给2.5的容积率？就是想通过更少的资金去推动单价地王，以达到推高房价的目的。

华为高管你真是个天才。自己看看南山府容积率多少，说话付点责任low无底线真是。

南山府3.5的容积率？你是不是搞错了。南山府是2.5的容积率。

首套房，首付预算200万，这种算刚需吧。刚性需求。算的话，光谷中心城就没抛弃刚需。一线回流武汉的到光谷东上班的，这种刚需不少的。

南山容积率3.5？光谷东近两年的宅地容积率全部是2.4-2.5，南山府也是2.5。

也不想想3.5如何规划出这么多叠拼的。

你在掩护大部队撤离

内容被自动屏蔽

上次南山拿的地，土地面积68000平，计容建筑面积17万平，拿地总价23亿多。

这次南山拿的地，土地面积146929平，计容建筑面积346821，拿地总价72亿多。

容积率基本一致，规模是上次2倍多，资金是上次3倍多。

你说了多少次这个了，先了解清楚再说

即使南山算国企，香港置地算？香港的那些开发商哪个不是出了名抠嗦精打细算

更少的资金。。看看这次那两块地的规模，已经是近三年规模*大的两块地了。

更少的资金？香港置地花了40多亿，南山花了70多亿，少吗？

要知道南山府那块地只有20多亿，德商那块地也是20多亿。这次两块地无论是规模，还是单价，都是近几年之最

吴义发表于 2021-07-01 10:23 你在掩护大部队撤离

二手房都停贷了，能掩护谁撤离？我个人觉得2万拿地是会比较疯狂，但是不会亏，最后就是价高难卖点

我们不是预言家

但是大家都会马后炮

这只是不经意间的一句玩笑话

你们各诉己见对于我这个中介来说已经麻木了

撤了吧，我们这种格局的人，还能预料？静等吧，别口嗨了。。

作为一名在汉口老城区的中介，很多时候向希望投资的老土著推荐光谷中心城及其周边，但是成功率不大。

推荐那边，对我几乎没有业绩，因为客户认可我的推荐，一般就直接去那边买新房或是找那边的中介了。

不能违心啊，目前武汉最值得投资、最适合投资的就是光谷东了。

内容被自动屏蔽

这坟挖的